2025无偿租赁房屋合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方将房屋出租给乙方，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害相邻业主的合法权益。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方造成的损失。

6.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，甲方有权不退还押金，并追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的个人信息真实、准确、完整，如有变更，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：双方应定期检查个人信息，如有变更，应立即通知对方，并在合同上进行更新。

2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确、具体，避免含糊不清。

解决办法：明确约定租赁期限、租金金额及支付时间，并以书面形式记录在合同中。

3.押金数额及退还条件应明确约定，以免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和时间，以及扣除费用后的退还金额。

4.房屋使用及保管条款应详细列出乙方应遵守的规定，以防止乙方损坏房屋或进行违法活动。

解决办法：在合同中详细列出乙方应遵守的房屋使用和保管规定，并明确违反规定的后果。

5.合同的变更和解除应明确约定条件、程序及违约责任，以避免日后纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序，以及违约责任。

6.争议解决方式应明确，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商不成，则选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用