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门面租房合同格式7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因此产生的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每日未付租金的万分之五支付违约金。若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

4.乙方未按时缴纳公用事业费用，应承担相应的违约责任。若因乙方未缴费导致甲方被相关单位催缴或处罚，乙方应赔偿甲方的全部损失。

5.甲方未能按时交付房屋或提供约定的设施、设备，应承担相应的违约责任。若因此导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方均可提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金超过XX个月；

（2）在租赁期内擅自改变房屋结构和用途；

（3）未按时缴纳公用事业费用导致甲方被相关单位催缴或处罚；

（4）违反合同约定给甲方造成重大损失。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如因乙方未拆除设施、设备导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。

4.合同期满或提前解除后，如因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，双方可协商解除本合同并免除违约责任。但乙方在租赁期内造成房屋损坏的应恢复原状并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、承租门面

乙方承租的门面位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需一次性支付半年租金，共计人民币_________元。租金按半年结算，每半年支付一次。乙方需在每个租金结算周期开始前10天内完成租金支付。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。甲方指定账户信息如下：户名：_________；开户行：_________；账号：________。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需支付的门面使用费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，并提供相应的票据或凭证。

2.乙方支付的物业管理费按每月人民币_________元计算，水电费按实际用量及市场价格计算。燃气费和维修费根据实际发生并提供相应票据结算。

五、承租保证金

乙方需向甲方缴纳承租保证金人民币_________元。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若