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建筑工程分包合同18篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目的建筑工程分包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

承包范围：____________________（具体分包工程内容）

承包方式：乙方包工、包部分材料，按固定综合单价执行。具体工程内容详见施工图及工程量清单。

二、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日（具体时间按甲方要求为准）

三、工程质量标准与保修责任

1.工程质量标准：优良。乙方应根据施工图纸、施工规范和甲方要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。

2.保修责任：工程竣工后，乙方应按照国家规定承担保修责任。保修期限为工程竣工后的两年。保修期间如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

四、合同价款与支付

1.合同价款：双方约定本合同总价为人民币大写_________元整（￥______元）。合同总价已包括乙方完成分包工程所需的一切费用，除非另有约定，甲方无需再支付其他费用。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款。具体支付节点为：工程开工后按月进度支付工程款，每月支付至完成工程量的XX%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付至总合同价的XX%；剩余XX%作为质保金，保修期满后无质量问题一次性付清。

五、材料设备供应

1.甲方负责提供主要材料设备，乙方负责提供除甲方供应以外的其他辅助材料。甲乙双方应按照国家相关规定对材料设备进行验收和保管。

2.乙方应对其提供的材料设备质量负责，若因乙方提供的材料设备质量问题导致的工程事故或其他损失，由乙方承担全部责任。

六、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任和损失。

2.乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。施工期间产生的废弃物应及时清理，不得影响周边环境。

七、违约责任与争议解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方分包给乙方施工的本工程事项，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

分包范围：____________________（具体范围详见施工图纸及清单）

分包方式：按施工图纸及双方约定进行分项分包。包括工程所需的人工、材料、机械工具等全部内容。但特殊及重要的材料和机械除外。具体见附件《分包内容及界定的说明》。

承包内容：乙方负责承包施工范围内的所有工程内容。包括但不限于：施工准备、材料运输、基础施工、主体施工、设备安装调试等全部施工过程。具体见附件《承包内容清单》。

工期要求：按照甲方总进度计划进行，确保不影响整体工程进度。具体开工日期、阶段进度及竣工日期等详见附件《工程进度计划表》。

质量要求：本工程质量要求达到国家或地方现行质量验收标准的优良等级。乙方必须严格按照施工图、技术规范、验收标准等要求进行施工，确保工程质量。

二、合同价格与支付方式

合同总价：根据分包范围及承包内容，经双方商定，本合同总价为人民币______元（大写：______元整）。该总价已包含完成承包内容所需的人工费、材料费、机械费及其他相关费用。合同总价已确定，除变更外不再调整。

支付方式：甲方按照工程进度支付乙方款项。具体支付节点为：每月按乙方完成的