2025物业管理委托服务合同简单.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（受托方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业管理的提供方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的保卫工作；

（4）物业公共区域的维修养护；

（5）业主咨询解答及投诉处理等。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2在合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，每月__日前将当月服务费用支付给乙方。

3.3乙方应向甲方提供合法等值的发票。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应按照本合同约定，按时支付服务费用。

4.2甲方应遵守物业管理区域的规章制度，配合乙方的工作。

4.3乙方应按照合同约定，提供优质高效的物业管理服务。

4.4乙方应保证物业管理服务符合国家相关法律法规及行业标准。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.服务内容的明确性：确保合同中详细列明乙方应提供的物业管理服务的具体内容，避免后续因服务范围理解不一致而产生的纠纷。解决办法是详细描述各项服务内容，可以附上服务项目清单。

2.服务期限的界定：明确合同的开始和结束日期，以及续签条款。解决办法是在合同中明确写出具体的起始日期和结束日期，以及续签通知的期限和流程。

3.服务费用的支付：约定清楚费用支付的时间、方式和发票提供等细节。解决办法是在合同中明确规定支付时间（如每月几号前）、支付方式（如银行转账、现金等）以及乙方提供发票的义务。

4.双方的权利和义务：明确双方的权责，防止履行过程中出现争议。解决办法是在合同中详细列出甲乙双方的义务和责任，包括乙方提供服务的要求和甲方支付费用的责任。

5.违约责任：设定明确的违约责任和违约金计算方式。解决办法是在合同中规定具体的违约行为、违约责任以及违约金的计算方式。

6.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法是在合同中指定争议解决的地域法院，并明确在协商不成时采取的法律途径。

法律名词及名词解释：

1.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2.委托方（甲方）：指委托物业管理服务的权利方，通常为物业的所有权人或使用权人。

3.受托方（乙方）：指接受委托提供物业管理服务的义务方，通常为专业的物业服务公司。

4.服务费用：指甲方按照合同约定，支付给乙方作为提供物业管理服务的报酬。

5.违约金：指当合同一方违反合同约定时，根据合同条款向守约方支付的金钱赔偿。

6.争议解决：指当合同执行中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式来解决双方的分歧。

7.行业标准：指物业管理行业所遵循的规范和标准，包括服务质量、服务流程等方面。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工业区等物业管理委托服务。

2