通用版精装房房屋租赁合同书8篇.docxVIP

通用版精装房房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方精装房房屋出租给乙方使用事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的精装房房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付甲方租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应当在每个季度的第一天将租金直接支付给甲方，甲方应当出具收据。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时支付甲方保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，但扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，应当征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现违规行为有权制止并要求乙方整改。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天[滞纳金金额]元计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应当将房屋返还甲方，并保证房屋的良好状态。

2.合同续签：租赁期满前，双方可以协商续签本合同。续签时，双方应当重新签订书面合同，并明确新的租赁期限、租金标准等内容。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下无正文。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋已进行了精装装修，具体包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币_____元。该押金在租赁期满后退还。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。甲方应出具相应的收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_____元。逾期超过_____天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

（2）乙方未能按时支付租金或押金的，每逾期一天