石家庄二手房屋买卖合同6篇.docx

石家庄二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿出售的房屋位于石家庄市，建筑面积为平方米，房屋类型为栋，结构为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.甲方保证对所出售的房屋拥有合法、完全的产权，并已得到共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意将房屋交易价格确定为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的所有费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证和土地使用权证。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.若乙方在签订本合同时未支付定金或未能在规定期限内支付剩余购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或购房款不予退还。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权证和土地使用权证，则视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的购房款。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所出售的房屋不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。如有任何纠纷或权利限制，应由甲方负责解决并承担相关费用。

2.乙方在购房后应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如需对房屋进行改造或装修，应征得甲方同意并自行承担相关费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于石家庄市，具体地址为：。

2.房屋类型为：，结构为：。

3.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米。

4.房屋附属设施包括：。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋价款为人民币（大写）元整（￥元）。

3.乙方应在合同签订之日起日内支付房屋价款。甲方在收到款项后应立即出具收据。

4.乙方如需贷款购房，应自行办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

5.甲方应在收到乙方款项后日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已付房屋价款并赔偿乙方相关损失。

7.房屋买卖过程中产生的税费由方承担。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为房屋价款的%。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付房屋价款或办理贷款手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为房屋价款的%。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向石家庄市人民法院提起诉讼。