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二手房个人购房合同通用版6篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.该房屋的用途为[XXXXX]，设计用途为[XXXXX]。

3.该房屋已通过商品房开发单位竣工验收，并取得《商品房竣工验收报告》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）[XXXXX]元整，小写[XXXXX]元。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.若乙方选择按揭贷款方式支付购房款，则甲方同意为乙方提供担保，并协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲、乙双方应按照《商品房竣工验收报告》进行验收，并签订《房屋交接单》。

3.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

四、房屋权属登记

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方购买房屋后，甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续。

3.房屋权属登记相关费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方按照已付购房款的[XXXXX]%支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则甲方有权要求乙方按照未付购房款的[XXXXX]%支付违约金。

3.若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致乙方无法正常使用该房屋，则甲方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲方应保证所售房屋的合法性及产权归属的真实性，如因甲方原因导致该房屋发生产权纠纷或被有关司法机关查封，则甲方应承担全部责任。如因此导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已付购房款并支付相应利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

5.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因导致逾期支付购房款，则乙方应承担相应的违约责任。如因此导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。具体损失赔偿标准为：逾期付款超过[XXXXX]日的，乙方应按照逾期付款金额的[XXXXX]%向甲方支付违约金；逾期付款超过[XXXXX]日的，乙方应按照逾期付款金额的[XXXXX]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的律师费、诉讼费等全部损失。

6.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.本合同中涉及的有关按揭贷款服务、房屋保险、公证等事宜，由双方另行协商约定。如有需要，可由甲方协助乙方办理相关手续。相关费用由乙方向相关机构支付。具体费用及操作流程以相关机构的规定为准。

8.本合同中涉及的货币均为人民币。如需以外币支付，按照支付当日中国人民银行公布的汇率计算。具体汇率以中国人民银行公布的数据为准。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方均应严格履行本合同项下的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。具体责任以相关法律法规的规定为准。

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证件号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证件号码：[身份证号码]

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋状况

1.甲方自愿将其所有的私有住房出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体状况如下：

-房屋地址：[XXXXX]

-房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

-房屋装修：XXXX。

-房屋其他状况：XXXX。

2.甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因导致该房屋发生产权纠纷和债权