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南京市房屋租赁通用版合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于南京市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。

3.甲方承诺该房屋符合南京市房屋出租的相关规定，不存在违法建筑、危险房屋等情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

3.租赁期内，如甲方出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

3.甲方收取租金后应出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付费用并返还房屋后十日内退还乙方押金。

3.如乙方有未付清的费用或未返还房屋的，甲方有权从押金中扣除相关费用后余款退还乙方。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，该房屋的正常维修及保养由甲方负责，维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

3.甲方应及时对乙方的维修请求作出回应，并合理安排维修时间。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

3.乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）将承租的房屋擅自转租、转让或转借他人的；

（2）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（3）拖欠租金累计三个月以上的；

（4）违反本合同约定擅自改变房屋使用性质的；

（5）因违法经营被有关行政机关吊销营业执照的。

4.甲方如有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按约定交付房屋，严重影响使用的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及人身安全的；

（3）因甲方原因导致房屋无法正常使用的。

第七条争议解决条款

1.本合同的订立、履行和解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。

3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的南京市房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有坐落于南京市______区______街______号的房屋，该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为______室______厅______卫的结构，具体面积和布局以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.