标准民用房屋租赁合同6篇.docx

标准民用房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施设备情况为。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，并已取得房屋产权证书（或相关证明文件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月元，全年共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：租金、物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施设备完好。如乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁保证金不足以保证乙方履行义务时，乙方应及时补交租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为。如有发现，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋及其设施设备进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。如因乙方阻挠甲方进行正常的维修和保养工作，造成严重后果的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或损坏设施设备的行为，应按房屋市场价值向甲方承担赔偿责任。同时，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋内设施设备完好地返还给甲方。如存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.合同终止时，乙方应将房屋内所有物品自行带走或处理完毕。如遗留物品被甲方视为废弃物处理掉或丢失的，后果由乙方自负。

八、争议解决方式

1.双方如在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同内容后继续履行。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的（如自然灾害、政府政策调整等），双方可协商解除或变更合同内容后继续履行。如协商不成的，可依法终止合同并返还房屋和租赁保证金等相关费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括XX室、XX厅、XX厨、XX卫等，配套设施有XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为