最新上海购房合同范本合集大全7篇.docx

最新上海购房合同范本合集大全7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就以下房产交易达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：上海市区街道号楼单元室。

2.房产面积：平方米。

3.房产价格：人民币元整。

4.房产产权年限：年。

5.房产产权性质：商品房。

二、交易条款

1.交易方式：甲、乙双方同意采用以下第种交易方式：

（1）全款支付；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

2.交易金额：人民币元整。

3.交易时间：年月日。

4.甲方保证该房产没有产权纠纷，无抵押、查封等情形。如因甲方原因导致房产无法顺利过户，甲方应承担全部法律责任。

5.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致房产无法顺利过户，乙方应承担全部法律责任。

6.甲方应在过户完成后交付房产，并保证房产的完好。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担全部法律责任。

7.乙方应在过户完成后支付尾款，并确认收到房产。如因乙方原因导致房产丢失，乙方应承担全部法律责任。

8.甲方应协助乙方办理贷款、过户等手续，确保交易顺利进行。如因甲方原因导致交易无法顺利进行，甲方应承担全部法律责任。

9.乙方应按时偿还贷款，如因乙方原因导致贷款无法按时偿还，乙方应承担全部法律责任。

10.甲方应在交易完成后向乙方提供购房发票、房屋产权证等相关证明材料。如因甲方原因导致相关证明材料无法提供，甲方应承担全部法律责任。

11.乙方应在交易完成后向甲方支付中介费用，具体费用根据中介公司规定执行。如因乙方原因导致中介费用无法按时支付，乙方应承担全部法律责任。

12.甲方应保证所售房产与描述一致，如存在虚假描述，甲方应承担全部法律责任。

13.乙方应在签订合同前仔细核对房产信息，如存在虚假描述，乙方应承担全部法律责任。

14.甲、乙双方应共同遵守相关法律法规，确保交易合法合规进行。如因违反法律法规导致交易无法顺利进行，违约方应承担全部法律责任。

15.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

一、引言

在上海这个繁华的城市，购房是一件大事。为了确保购房过程的合法性和顺利进行，一份清晰、全面的购房合同是必不可少的。本合集旨在提供最新的上海购房合同范本，帮助购房者更好地了解和掌握购房合同的要点和注意事项。

二、购房合同范本

1.购房合同基本内容

购房合同是购房者和开发商之间达成的约定，具有法律约束力。一份完整的购房合同应包括以下内容：

（1）合同双方的基本信息，包括购房者姓名、联系方式、地址等，开发商名称、地址、联系方式等。

（2）房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、户型、楼层、朝向等。

（3）价格和付款方式，包括房屋单价、总价、首付款比例、贷款方式等。

（4）交付日期和交付方式，包括房屋交付的具体日期和交付方式（如自提、快递等）。

（5）违约责任和赔偿标准，包括购房者和开发商在违约情况下的责任和赔偿标准。

2.购房合同范本一：二手房交易

二手房交易是上海市常见的房屋交易方式。以下是一个二手房交易的购房合同范本：

（1）合同双方的基本信息：包括购房者姓名、联系方式、地址等，二手房卖家的姓名、联系方式、地址等。

（2）房屋的基本信息：包括房屋位置、面积、户型、楼层、朝向等，房屋的产权年限等。

（3）价格和付款方式：包括二手房的单价、总价，购房者支付首付款的比例和金额，贷款金额和还款方式等。

（4）交付日期和交付方式：包括二手房交付的具体日期和交付方式（如自提、快递等）。

（5）违约责任和赔偿标准：包括购房者和二手房卖家在违约情况下的责任和赔偿标准。

3.购房合同范本二：商品房交易

商品房交易是上海市另一种常见的房屋交易方式。以下是一个商品房交易的购房合同范本：

（1）合同双方的基本信息：包括购房者姓名、联系方式、地址等，商品房开发商的名称、地址、联系方式等。

（2）房屋的基本信息：包括商品房的位置、面积、户型、楼层、朝向等，商品房的产权年限等。

（3）价格和付款方式：包括商品房的单价、总