空置土地出租合同书6篇.docx

空置土地出租合同书6篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条租赁土地

甲方将位于XXX市XXX区XXX街道（镇）XXX村（社区）的空置土地出租给乙方使用。该土地面积为XX平方米，具体范围以测量成果为准。甲方保证对所出租的土地享有完全的使用权，并已经获得相关土地使用权人的同意。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年XX元，总计XX元。租金按年支付，乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第四条土地用途及要求

1.土地用途：乙方可将该土地用于XX、XX、XX等用途（具体用途根据当地规划部门的要求确定）。乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途。

2.土地要求：乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏或污染。同时，乙方应按时向甲方提交土地使用报告，确保土地得到妥善利用。

第五条双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金，并对土地的使用情况进行监督。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。

2.甲方义务：甲方应保证出租的土地符合约定用途，并协助乙方办理相关手续。同时，甲方应积极配合乙方进行土地开发和运营活动。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内对土地进行开发、利用和管理。乙方可以依法转让、抵押或继承该土地使用权。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并在租赁期内遵守国家法律法规和当地政策规定。同时，乙方应积极配合甲方进行土地管理和监督活动。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供符合约定的土地或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理可预见的间接损失。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将土地及其附属设施恢复原状并返还甲方。双方应就解除合同的后果和责任承担进行协商并达成书面协议。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使合同目的不能实现的；三是国家法律法规或当地政策规定应当终止的。合同终止时，双方应就终止合同的后果和责任承担进行协商并达成书面协议。

第八条争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

第九条其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同修改：如需对合同进行修改或补充，双方应协商一致并达成书面协议。修改或补充的内容应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法按时履行或无法完全履行时，相关方应及时告知对方，并协商解决方案。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

4.保密义务：双方应对合同中涉及的商业秘密和保密信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密义务在合同终止后仍然有效。

5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规和当地政策规定。如双方对合同条款的解释有歧义或争议时，应以法律法规和当地政策规定为准进行解释和处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的空置土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位置：位于[具体位置]。

2.出租土地面积：总面积为[具体面积]平方米。

3.出租土地用途：乙方承租该土地用于[具体用途]。

二、出租期限