简单出租房合同书范本推荐5篇.docx

简单出租房合同书范本推荐5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局详见本合同附录。

2.乙方承租的仅为本合同附录所明确的租赁物，不得扩大到其他房间或整个建筑物。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同规定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及时间详见本合同附录。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满之日将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状况。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同规定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善维护租赁物，保持其良好的使用状况。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同规定的时间交付租赁物，应向乙方支付违约金。违约金的具体金额及支付方式详见本合同附录。

2.乙方如未按本合同规定的时间支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。滞纳金的具体金额及支付方式详见本合同附录。

3.乙方如擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金的具体金额及支付方式详见本合同附录。如因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下房产：

地址：__________市/县_________街道/路_____号

产权明晰，证件齐全，现决定出租给乙方作为居住使用。双方依据国家法律法规，经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋信息

（一）甲方将房屋__________层中的一套房间出租给乙方，该房间结构__________平方米。乙方只在本合同约定范围内承租使用该房屋，不得将其挪作他用或进行违法活动。

（二）甲方房屋产权证书号码：____________，房屋用途为居住。房屋设施设备情况详见附件清单。

二、租赁期限及用途

（一）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前双方协商一致可续签合同。

（二）乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋结构，需事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

（一）租金为人民币______元整（大写：_________元整），租金支付方式按______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金首次支付时间为签订本合同后的_____天内。以后每次租金支付日期为每次租金到期前_____天。

（二）乙方应在约定时间内向甲方支付租金，逾期未支付者，每逾期一天，按应付租金的千分之___向甲方支付违约金。逾期超过___个月，甲方有权收回房屋并解除本合同。乙方应按照甲方要求办理退房手续并支付相应违约金。

四、押金条款

（一）乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：_________元整）。押金不计利息，租赁期满或合同解除后甲方退还押金给乙方。若乙方未履行本合同约定的义务和责任时，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。押金不足以弥补损失的，甲方有权另行追索。

（二）乙方应妥善保管房屋钥匙等物品，如有遗失或损坏需承担相应责任。合同期满后乙方应归还所有钥匙等物品并结清所有费用后甲方退还押金。