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二零二四年度住宅小区新能源汽车车位租赁专项合同

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4合同签订日期

第二条车位租赁基本情况

2.1车位位置

2.2车位编号

2.3租赁期限

2.4租金金额及支付方式

2.5付款时间

第三条车位使用规定

3.1车位使用范围

3.2车位使用时间

3.3车位使用限制

3.4车位维护责任

第四条租金调整

4.1租金调整方式

4.2调整条件

4.3调整频率

4.4调整通知

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约赔偿方式

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决地点

第八条合同附件

8.1车位租赁协议书

8.2车位租赁合同附件

8.3其他相关文件

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同生效日期

第十条合同修改与补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充内容

10.3修改或补充的生效日期

第十一条合同解除与终止后的处理

11.1车位退还

11.2车位租金结算

11.3车位使用补偿

第十二条合同附件

12.1车位租赁协议书

12.2车位租赁合同附件

12.3其他相关文件

第十三条合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

第十四条合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：新能源汽车车主

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3联系人及联系方式

（1）甲方联系人：，联系电话：138

（2）乙方联系人：，联系电话：1395678

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

第二条车位租赁基本情况

2.1车位位置

乙方租赁的停车位位于甲方开发建设的住宅小区地下车库。

2.2车位编号

乙方租赁的车位编号为01。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2024年3月1日至2025年2月28日。

2.4租金金额及支付方式

乙方租赁车位租金为每月人民币2000元，支付方式为每月一付，甲方指定收款账户如下：

账户名称：房地产开发有限公司

开户行：银行

账号：X

2.5付款时间

乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金至甲方指定账户。

第三条车位使用规定

3.1车位使用范围

乙方租赁车位仅用于新能源汽车停放。

3.2车位使用时间

乙方可在每日7:00至22:00之间使用租赁车位。

3.3车位使用限制

乙方不得在车位上从事任何违反法律法规的行为，不得将车位转租或用于其他用途。

3.4车位维护责任

乙方应保持车位及周围环境整洁，对车位的损坏负责修复或赔偿。

第四条车位租赁调整

4.1车位租赁调整方式

如遇车位租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，并说明调整原因和调整后的租金。

4.2调整条件

租金调整仅限于市场行情变化或政策调整等不可抗力因素。

4.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.4调整通知

调整通知应以书面形式送达乙方。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

（2）乙方违反车位使用规定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

5.2出租方违约责任

（1）甲方未按时提供租赁车位，应向乙方支付每日租金的10%作为违约金。

（2）甲方未履行合同约定的调整通知义务，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。

5.3违约赔偿方式

违约赔偿应以人民币支付。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）乙方有严重违约行为。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

租赁期限届满，本合同自动终止。

6.3合同解除或终止后的处理

（1）乙方应将租赁车位交还给甲方。

（2）甲方应在合同解除或终止后十五日内退还乙方已支付的全部租金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起三十日内。

7.3争议解决地点

争议解决地点为市。

第八条合同附件

8.1车位租赁协议书

本合同附件包括甲方提供的车位租赁协议书，详细列明车位租赁的具体条款。

8.2车位租赁合同附件

本合同附件包括乙方提交的个人身份证明文件、车辆行驶证和驾驶证等。

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