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2024版餐饮店食品安全责任租赁合同范本及检测协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效时间

2.餐饮店租赁基本信息

2.1餐饮店名称、地址

2.2餐饮店面积、结构

2.3餐饮店设施设备

2.4租赁期限

3.食品安全责任

3.1食品安全责任主体

3.2食品安全管理制度

3.3食品原料采购与储存要求

3.4食品加工、制作、销售过程中的卫生要求

3.5食品安全检测与监督

4.食品安全检测协议

4.1检测机构选择与资质要求

4.2检测项目及标准

4.3检测频率与方式

4.4检测费用承担

4.5检测结果处理与整改要求

5.租赁费用及相关费用

5.1租金支付方式与期限

5.2物业管理费、水电费等费用承担

5.3资产折旧与维修费用

6.违约责任

6.1租赁合同违约责任

6.2食品安全责任违约责任

6.3其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充条款

10.合同附件

10.1餐饮店租赁合同附件

10.2食品安全检测协议附件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同签署

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署双方代表签名盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年__月__日，在__地订立。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条餐饮店租赁基本信息

2.1餐饮店名称、地址

餐饮店名称：____

餐饮店地址：____市____区____路____号

2.2餐饮店面积、结构

餐饮店面积：____平方米

餐饮店结构：____层，其中一层为营业区，其余为厨房、储藏室等。

2.3餐饮店设施设备

1.厨房设备：煤气灶、冰箱、冷藏柜、消毒柜等

2.营业设备：餐桌、餐椅、收银台、POS机等

3.其他设施：空调、照明设备、消防设施等

2.4租赁期限

租赁期限自2024年__月__日至2028年__月__日。

第三条食品安全责任

3.1食品安全责任主体

甲乙双方共同承担食品安全责任。

3.2食品安全管理制度

1.食品原料采购、储存、加工、制作、销售环节的卫生要求

2.食品安全管理人员培训与考核

3.食品安全事故应急预案

3.3食品原料采购与储存要求

乙方采购的食品原料应符合国家食品安全标准，储存条件应符合要求，并定期进行自查。

3.4食品加工、制作、销售过程中的卫生要求

乙方在食品加工、制作、销售过程中，应严格执行卫生操作规程，确保食品安全。

3.5食品安全检测与监督

乙方应定期进行食品安全检测，检测内容包括但不限于食品原料、半成品、成品等。

第四条食品安全检测协议

4.1检测机构选择与资质要求

乙方应选择具备相应资质的检测机构进行食品安全检测。

4.2检测项目及标准

检测项目包括但不限于食品原料、半成品、成品等，检测标准应符合国家食品安全标准。

4.3检测频率与方式

检测频率为每月至少一次，检测方式为现场抽检。

4.4检测费用承担

检测费用由乙方承担。

4.5检测结果处理与整改要求

检测结果显示不合格的，乙方应立即采取措施整改，并在规定时间内重新检测。

第五条租赁费用及相关费用

5.1租金支付方式与期限

租金每月__元，于每月__日前支付。

5.2物业管理费、水电费等费用承担

物业管理费、水电费等费用按实际发生额由乙方承担。

5.3资产折旧与维修费用

资产折旧与维修费用按实际情况由甲乙双方协商解决。

第六条违约责任

6.1租赁合同违约责任

乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

6.2食品安全责任违约责任

乙方未履行食品安全责任，导致食品安全事故，应承担相应的法律责任。

6.3其他违约责任

双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为__仲裁委员会。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起__日内。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.乙方未按时支付租