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2024版高品质住宅土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

1.3争议解决方式

2.双方基本情况

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3合同签约日期

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

3.5土地规划条件

4.土地交易价格及支付方式

4.1土地交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.土地交付及使用

5.1土地交付条件

5.2土地交付时间

5.3土地使用条件

5.4土地使用期限

6.合同履行及变更

6.1合同履行义务

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同终止条件

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除合同条件

9.合同登记及税费

9.1合同登记义务

9.2土地交易税费承担

9.3税费缴纳期限

10.附件及补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款说明

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1土地使用权证书

13.2土地规划许可证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2法律适用范围

本合同自签订之日起，适用于买卖双方在土地交易过程中的权利义务关系，并受中国法律管辖。

1.3争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

2.双方基本情况

2.1出卖方信息

出卖方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

2.2买受方信息

买受方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

2.3合同签约日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地位于________________________

3.2土地面积

土地总面积为________________________平方米。

3.3土地用途

土地用途为________________________。

3.4土地权属证明

出卖方保证土地权属清晰，并提供合法有效的土地使用权证书。

3.5土地规划条件

土地应符合________________________规划条件，买受方在取得土地使用权后应遵守相关规定。

4.土地交易价格及支付方式

4.1土地交易价格

土地交易价格为人民币________________________元。

4.2付款方式

a.首付款：合同签订后____个工作日内支付土地交易价格的_____%；

b.尾款：土地交付前支付土地交易价格的_____%。

4.3付款期限

买受方应在合同约定的期限内支付全部土地交易价款。

4.4逾期付款责任

买受方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.土地交付及使用

5.1土地交付条件

出卖方应在合同约定的土地交付期限内，将符合合同约定的土地使用权及地上附着物交