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2024版高科技企业研发场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地安全规定

6.场地维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.保养责任

7.合同违约及责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.违约赔偿

8.争议解决方式

8.1.争议解决原则

8.2.争议解决方式

8.3.争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.合同附件及补充条款

10.1.附件一：租赁场地平面图

10.2.附件二：租赁场地设施清单

10.3.补充条款

11.合同生效及备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案要求

12.其他约定事项

12.1.通知方式

12.2.合同份数

12.3.合同解释权

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

14.1.附件一：租赁场地平面图

14.2.附件二：租赁场地设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：___________

2.2场地面积：___________平方米

2.3场地结构：___________

办公桌椅

网络设备

空调

水电

卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致后签订续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户

4.3支付时间：每月____日

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：仅限于高科技企业研发活动

从事非法活动

损坏场地设施

私自转租

5.3场地安全规定：承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保场地安全。

6.场地维修及保养

6.1出租方维修责任：出租方负责场地设施的正常维护，保障场地设施的正常使用

6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用过程中对场地设施的合理维护

6.3保养责任：双方共同负责场地设施的定期保养，确保场地设施处于良好状态

7.合同违约及责任

未按时支付租金

违反场地使用规则

损坏场地设施

未履行合同约定的其他义务

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金

恢复场地原状

赔偿损失

7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿，如无法确定实际损失，违约方应按照违约金的比例进行赔偿。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理、互谅互让的原则解决争议。

8.2争议解决