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买卖合同二手房买卖中的定金条款6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特就定金条款事项订立本协议。

一、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.定金支付方式：乙方在签订本协议时一次性支付定金给甲方，甲方收到定金后向乙方出具收据。

二、买卖房屋基本情况

1.房屋坐落于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在权属纠纷。

3.房屋其他详细信息：____________________________。

三、定金条款

1.本协议为甲乙双方就二手房买卖事宜的初步意向，定金的支付仅作为甲乙双方就房屋买卖意向的保证，并不构成甲乙双方房屋交易的正式合同。

2.若甲乙双方在本协议签订后______日内签订正式房屋买卖合同，则定金自动转为购房款的一部分。

3.若甲方收到定金后，不履行本合同义务或与第三方私下交易，则应双倍返还定金给乙方；若乙方不履行本合同义务，则无权要求返还定金。

4.如甲乙双方未能按时签订正式房屋买卖合同，则本协议自动终止，甲方应在______日内返还乙方定金。

四、其他条款

1.甲乙双方应当在签订本协议后______日内签订正式房屋买卖合同。

2.甲乙双方应当在正式房屋买卖合同中明确约定房屋交付、付款方式、违约责任等事项。

3.甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策规定，确保房屋交易合法合规。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

6.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充必须以书面形式作出，并成为本协议不可分割的一部分。

五、违约责任

1.若甲方收到定金后违反本协议的任何条款，应双倍返还定金给乙方，并承担乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方支付定金后违反本协议的任何条款，无权要求返还定金，并承担甲方因此产生的所有损失。

3.若甲乙双方未按时签订正式房屋买卖合同，且未就延迟签订达成一致意见，则违约方应承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后自动终止。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定此定金条款协议。

一、定金金额及支付方式

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方须在签订本协议后______日内将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.定金支付凭证作为本协议的附件，具有同等法律效力。

二、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括_____________________。

3.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋产权证书。

三、定金用途及性质

1.本协议中所约定的定金，作为甲乙双方就房屋买卖交易诚信缔约的担保。

2.定金在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，将作为购房款的一部分。

3.若甲乙双方未能就房屋买卖达成一致，定金应按照本协议约定进行处理。

四、买卖条件及承诺

1.甲乙双方应在______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.甲方承诺在房屋交易完成后交付房屋及产权证书。

3.乙方承诺按照约定时间支付购房款项。

4.若甲乙双方任何一方违反上述约定，均应承担相应的违约责任。

五、定金退还及违约处理

1.若甲乙双方签订正式的房屋买卖