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2024版行政事业单位国有资产租赁合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：定义与术语
2.1定义
2.2术语解释
2.3术语的适用性
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物的基本情况
3.2租赁物的权属证明
3.3租赁物的现状
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与缩短
4.3租赁期限的变更条件
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
6.2验收的标准与程序
6.3交付与验收的记录
第七章：租赁物的使用与管理
7.1租赁物的使用规定
7.2租赁物的管理责任
7.3租赁物的维护与保养
第八章：租赁物的维修与修缮
8.1日常维修的责任
8.2修缮的条件与范围
8.3维修与修缮的费用承担
第九章：违约责任
9.1违约情形的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的免除与减轻
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同终止的条件与后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：特别约定
12.1特别事项的约定
12.2保密协议
12.3优先权的约定
第十三章：签字与生效
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件的法律效力
14.3附件的保管与使用
第十五章：其他
15.1补充协议
15.2通知与送达方式
15.3合同的解释权
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在规范行政事业单位国有资产的租赁行为，明确双方的权利和义务。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于行政事业单位国有资产的租赁活动。
第二章：定义与术语
2.1定义
本合同中的“租赁物”、“租金”、“租赁期限”等关键术语具体定义如下：
2.2术语解释
对合同中使用的术语进行详细解释，确保双方有共同的理解。
2.3术语的适用性
合同中未定义的术语，按照相关法律法规或行业惯例解释。
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物的基本情况
详细描述租赁物的名称、位置、面积、结构等基本情况。
3.2租赁物的权属证明
提供租赁物的产权证明或其他权属证明材料。
3.3租赁物的现状
描述租赁物的当前使用状况和维护保养情况。
3.3.1租赁物的使用现状
3.3.2租赁物的维护记录
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
明确租赁期限的开始日期和结束日期。
4.2租赁期限的延长与缩短
规定租赁期限延长或缩短的条件和程序。
4.3租赁期限的变更条件
明确租赁期限变更的条件和双方的权利义务。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定
根据租赁物的性质、位置、市场行情等因素确定租金。
5.2租金的支付方式
规定租金的支付方式，如转账、现金等。
5.3租金的调整机制
设定租金调整的条件和程序，如根据市场变化调整租金。
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
明确租赁物交付的条件和具体时间。
6.2验收的标准与程序
规定租赁物验收的标准和程序。
6.3交付与验收的记录
双方应对交付与验收过程进行记录，并签字确认。
6.3.1交付记录
6.3.2验收记录
第七章：租赁物的使用与管理
7.1租赁物的使用规定
规定承租方对租赁物的使用范围和使用方式。
7.2租赁物的管理责任
明确出租方和承租方对租赁物管理的责任。
7.3租赁物的维护与保养
规定租赁物的维护保养责任和要求。
7.3.1维护保养的标准
7.3.2维护保养的周期
第八章：租赁物的维修与修缮
8.1日常维修的责任
明确租赁期间日常维修的责任方。
8.2修缮的条件与范围
规定需要进行修缮的条件和修缮的范围。
8.3维修与修缮的费用承担
明确维修与修缮费用的承担方。
8.3.1费用的确定方式
8.3.2费用的支付流程
第九章：违约责任
9.1违约情形的界定
明确违约的情形，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。
9.2违约责任的承担
规定违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约责任的免除与减轻
在不可抗力或其他特定情况下，违约责任的免除或减轻。
本合同前半部分正文结束，以下无正文。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并按
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