门市房屋租赁合同标准样书6篇.docx

门市房屋租赁合同标准样书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门市房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX，具有良好的通风、采光和消防设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供约定的服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前XX个工作日内签订新的租赁合同。

2.如乙方需要提前终止合同，应提前XX个工作日书面通知甲方，并按月租金的XX%向甲方支付违约金。

3.如甲方需要提前终止合同，应提前XX个工作日书面通知乙方，并向乙方退还剩余租金和押金。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

附件：房屋平面图、房屋设施清单、双方身份证复印件等。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门市房一事达成如下协议：

一、租赁房屋位置

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋门窗完好，水、电等基础设施完备，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方可以从事正常经营活动，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式如下：乙方按年向甲方支付租金，每次支付元（大写：）。租金支付时间为每年的月日。

2.乙方在租赁期内需承担水电费等各项费用，甲方需承担出租房屋的税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不得在房屋内外乱扔垃圾。如有违反，甲方有权要求乙方清理并支付相应的清洁费用。

3.乙方需遵守商业道德，公平交易，不得在房屋内进行违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的赔偿责任。

五、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期内，双方均可提出终止合同。乙方提出终止合同时，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。甲方提出终止合同时，需提前三个月书面通知乙方，并返还乙方的租金和押金。

2.合同续签：租赁期满，如双方有意续签，需在租赁期满前三个月书面通知对方。在续