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二零二四年办公区租赁项目政府采购执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁场地描述

2.2租赁设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金计算方法

4.2租金支付时间

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁费用及税费

5.1水电费及其他相关费用

5.2税费及其他杂费

5.3费用支付方式

6.租赁用途

6.1租赁场地使用范围

6.2禁止使用的范围

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的手续

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：1385678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：企业

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139

2.租赁标的物

2.1租赁场地描述

2.1.1场地位置：省市区路号

2.1.2场地面积：500平方米

2.1.3场地结构：框架结构，一层

2.2租赁设施设备清单

2.2.1办公桌椅：50套

2.2.2电脑：20台

2.2.3打印机：2台

2.2.4复印机：1台

2.2.5空调：5台

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1甲方或乙方如需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金计算方法：按月租金计算，租金为人民币元/平方米/月

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

4.3.2逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同

5.租赁费用及税费

5.1水电费及其他相关费用

5.1.1水电费由乙方自行承担

5.1.2其他相关费用包括物业费、网络费等，由乙方按照实际发生费用支付

5.2税费及其他杂费

5.2.1税费由乙方按照国家相关法律法规规定自行缴纳

5.2.2其他杂费包括清洁费、绿化费等，由乙方按照实际发生费用支付

5.3费用支付方式

5.3.1乙方应于每月5日前支付当月相关费用

6.租赁用途

6.1租赁场地使用范围：仅限于办公用途

6.2禁止使用的范围：不得用于生产、储存危险品，不得用于违法活动

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币万元

7.2保证金支付方式：乙方应在签订合同后7日内将保证金支付至甲方指定账户

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满，乙方按照合同约定完成装修及设备拆除，无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金

7.3.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；

8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.1.3甲方或乙方提前终止租赁，需提前一个月书面通知对方，并支付违约金；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2甲方或乙方单方面终止合同，需按照合同约定支付违约金；

8.3解除或终止合同的手续

8.3.1甲方或乙方提出解除或终止合同，应书面通知对方；

8.3.2双方应就合同解除或终止事宜达成一致，并签订书面协议。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定提供租赁场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%；

9.1.2甲方未按时退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%；

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%；