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二零二四年休闲广场烤肠场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方联系电话及地址

1.3乙方法定代表人

1.4乙方联系电话及地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款的违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围

6.2场地维护责任

6.3场地使用限制

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.3甲方地址：市区路号

1.4乙方法定代表人：

1.5乙方联系电话：139xxxx

1.6乙方地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：休闲广场烤肠场地

2.2场地位置：市区休闲广场内

2.3场地面积：10平方米

2.4场地性质：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限调整：如遇国家政策调整或场地设施重大变更，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币2000元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的1日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日按租金总额的1%向甲方支付违约金。

4.3逾期付款的违约责任：如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金按照市场同期租金水平确定。

5.3调整频率：租金调整每年进行一次。

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行烤肠经营活动，不得从事其他违法活动。

6.2场地维护责任：乙方应保持场地整洁，对租赁场地进行定期清洁，并负责场地设施的日常维护。

6.3场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地结构，不得占用公共区域。

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利：乙方享有在租赁场地内合法经营的权利，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

7.2乙方义务：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方和其他消费者的合法权益；乙方应按照约定支付租金，并保证租赁场地的正常使用。

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利：甲方享有合同约定的场地租赁权，并对场地享有监督和管理权。甲方有权在乙方违约时，依法采取必要的措施维护自身权益。

8.2甲方义务：甲方应保证租赁场地符合乙方经营活动的要求，提供必要的设施和服务；甲方应按照合同约定提供场地，确保场地安全；甲方应妥善保管合同及有关文件，不得泄露乙方商业秘密。

9.违约责任

9.1违约情形：乙方未按合同约定支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施、逾期归还场地等情况均视为违约。

9.2违约责任：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、恢复场地原状等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式：诉讼或仲裁应按照中华人民共和国法律进行。

11.合同解除

11.1解除条件：如乙方严重违约，甲方有权解除合同；合同到期或双方协商一致，合同自行解除。