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二零二四年度城市综合体百货专柜租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及品牌

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3退还条件及流程

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3通知方式

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息：

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

甲方电子邮箱：___________

1.2乙方（承租方）基本信息：

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

乙方电子邮箱：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及品牌：___________

2.2租赁物位置及面积：

租赁物所在城市综合体名称：___________

租赁物楼层：___________

租赁物具体位置：___________

租赁物面积：___________平方米

2.3租赁物设施及设备：

空调系统

照明系统

通风系统

消防系统

其他设施及设备：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续租条件：

续租期限：____年

续租条件：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：

每月支付

预付方式：___________

付款时间：每月____日前

4.3逾期支付租金的处理：

逾期天数：超过____天

逾期利率：___________%

5.租金调整机制

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素

5.2租金调整频率：每____年调整一次

5.3租金调整通知：提前____个月书面通知乙方

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：仅限于百货专柜零售业务

6.2使用限制：

不得用于其他商业用途

不得擅自改变租赁物结构

不得擅自占用公共区域

6.3使用维护责任：乙方负责租赁物的日常维护及保养

7.保证金及押金

7.1保证金金额：人民币___________元整