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二零二四年度城市综合体代管保安人员合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的物

2.1保安服务内容

2.2保安服务区域

2.3保安服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.人员配备及资质要求

4.1保安人员数量

4.2保安人员资质

4.3保安人员培训

5.工作内容及职责

5.1工作内容

5.2职责范围

5.3工作标准

6.保安人员管理及考核

6.1管理制度

6.2考核制度

6.3激励措施

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：保安人员名单

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：保密协议

13.其他约定事项

13.1其他事项

13.2特别约定

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：X城市综合体管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

1.2合同乙方

名称：保安服务有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

2.合同标的物

2.1保安服务内容

乙方负责甲方城市综合体内的日常安保工作，包括但不限于：

（1）巡逻检查，确保综合体安全；

（2）监控中心值班，监控综合体内的安全状况；

（3）门卫管理，控制综合体出入口；

（4）应对突发事件，确保综合体人员及财产安全；

（5）其他由甲方委托的安保相关工作。

2.2保安服务区域

本合同涉及的保安服务区域为甲方城市综合体范围内，包括但不限于：

（1）地上建筑；

（2）地下车库；

（3）广场及公共区域；

（4）附属设施。

2.3保安服务时间

乙方保安人员应全天候在岗，具体工作时间根据甲方要求及乙方排班安排。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

本合同服务费用总额为人民币万元整，分季度支付，每季度支付万元。

3.2支付方式

甲方应于每季度首月5日前将相应季度服务费用支付至乙方指定账户。

3.3支付时间

支付时间为每季度首月5日前。

4.人员配备及资质要求

4.1保安人员数量

乙方应按照甲方要求，配备名保安人员，具体数量根据实际工作需要确定。

4.2保安人员资质

（1）持有有效的保安员证；

（3）无犯罪记录。

4.3保安人员培训

乙方应对所派保安人员进行定期培训，确保其熟悉保安服务内容及操作规范。

5.工作内容及职责

5.1工作内容

（1）负责综合体内的巡逻、检查，确保安全；

（2）负责监控中心值班，监控综合体内的安全状况；

（3）负责门卫管理，控制综合体出入口；

（4）负责应对突发事件，确保综合体人员及财产安全；

（5）执行甲方其他临时性安保任务。

5.2职责范围

乙方保安人员职责范围包括但不限于：

（1）遵守国家法律法规及甲方规章制度；

（2）服从甲方及乙方管理；

（3）维护综合体内的公共秩序；

（4）保护综合体财产及人员安全；

（5）协助其他部门处理突发事件。

6.保安人员管理及考核

6.1管理制度

乙方应建立健全保安人员管理制度，包括但不限于：

（1）岗位职责；

（2）工作纪律；

（3）奖惩制度；

（4）培训制度。

6.2考核制度

乙方应定期对保安人员进行考核，考核内容包括但不限于：

（1）工作态度；

（2）业务能力；

（3）纪律性；

（4）突发事件应对能力。

6.3激励措施

乙方应设立激励机制，对表现优秀的保安人员进行奖励，以提高保安人员的积极性。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供保安人员，或者提供的保安人员不符合合同约定的资质要求；

（2）乙方未按照合同约定提供保安服务，或者提供的保安服务质量不符合甲方要求；

（3）乙方在履行合同过程中，因乙方责任导致甲方城市综合体发生安全事故；

（4）乙方未按照合同约定支付保安人员工资；

（5）乙方违反合同约定的保密条款。

8.2违约责任

（1）乙方违反本合同第8.1条款（1）项的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（2）乙方违反本合同第8.1条款（2）项的，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方违反本合同第8.1条款（3）项的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任；

（4）乙方违反本