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办公楼租赁合同

一、甲方：[甲方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方：[乙方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

二、甲方在此声明其拥有位于[办公楼地址]的办公楼产权，并同意将该办公楼出租给乙方使用。

三、租赁期限

1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如有继续租赁的需要，双方应在租赁期满前60天书面沟通并签署新的租赁合同。

四、房屋租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付每月租金为[租金金额]，租金应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。

2.若租金未在约定时间内支付，乙方应按照每日千分之五的利率向甲方支付滞纳金。

五、使用范围

1.乙方同意将办公楼用于正常办公、商务会议、市场宣传及其它与业务相关的活动。

2.乙方不得将办公楼部分或全部转租给他人，或将其用于非法活动。

六、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金的金额为[保证金金额]。保证金用于保证乙方按照合同约定履行义务。

2.在租赁关系解除后，如乙方没有违反租赁合同的规定，甲方将在[天数]内将保证金全额退还给乙方。

七、费用承担

1.甲方负责支付办公楼的物业管理费、维修费等费用。

2.乙方负责支付使用办公楼过程中的水费、电费等日常费用。

八、维修责任

1.甲方应保证办公楼的基本安全设施完好无损，并负责日常维修以及大修。如因甲方过失导致的损坏，应负责修复。

2.乙方应妥善使用办公楼，如因乙方过失导致的损坏，应负责修复。

九、保密条款

1.双方应对租赁合同的内容及履行过程中所涉及的商业机密和其他保密信息负有保密责任，不得泄露给第三方。

2.若一方违反了保密条款，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此受到的损失。

十、租赁合同解除

1.在租赁期满之前，如一方有违反合同的行为，对于守约一方有重大损害的，守约方有权解除合同。

2.乙方可提前[天数]书面通知甲方解除合同，但应支付相当于剩余租期的违约金。

3.双方一致同意提前解除合同的，应提前[天数]书面通知对方，并协商解决相关事宜。

十一、争议解决

在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1.本合同的任何修改、补充或解释均需以书面形式进行，经双方签字确认后生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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