房地产代理合同样本5篇.docx

房地产代理合同样本5篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

项目名称：

一、合同双方

1.1甲方：

1.2乙方：

二、委托事项

2.1甲方委托乙方独家代理销售位于XXX的房地产项目，该项目包括但不限于以下部分：

1.住宅部分；

2.商业部分；

3.地下车位部分。

2.2乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.前期市场调研；

2.项目定位及策划；

3.代理销售；

4.售后服务。

三、双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

1.保证所委托销售的房地产项目拥有合法、有效的销售资格；

2.及时向乙方提供与项目相关的资料和信息；

3.对乙方制定的项目定位及策划方案进行审批；

4.按照合同约定支付乙方的代理费用。

3.2乙方的权利与义务：

1.保证具备从事房地产代理销售的资质和条件；

2.对项目进行前期市场调研，制定项目定位及策划方案；

3.按照甲方审批的方案进行代理销售；

4.提供售后服务，确保客户满意。

四、代理销售方式及佣金支付方式

4.1代理销售方式：乙方采用包销方式，即乙方按照约定的价格购买甲方房地产项目，并自行承担销售风险。

4.2佣金支付方式：甲方按照项目销售总额的一定比例支付乙方佣金，具体比例为：住宅部分按照销售总额的XX%支付；商业部分按照销售总额的XX%支付；地下车位部分按照销售总额的XX%支付。佣金支付时间为项目销售完成后，甲方收到全部销售款项后XX个工作日内。

五、违约责任及赔偿标准

5.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付乙方的代理费用，则自逾期之日起，每日需向乙方支付应付未付金额的万分之五作为违约金。若违约金总额达到合同总金额的XX%，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

5.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行其义务，导致甲方产生损失，则乙方需向甲方赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方还需向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。若违约金总额达到合同总金额的XX%，甲方有权解除本合同。

六、合同生效时间及有效期

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为XX年，自生效之日起计算。在合同有效期内，双方应本着诚实信用的原则履行各自义务。如一方违约，另一方有权依法追究其违约责任。合同期满后，如双方同意续签，可另行签订书面合同。如双方不再续签，则本合同自合同期满之日起自动终止。

篇2

合同编号：XXX

甲方（委托人）：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX，法定代表人：XXX。

乙方（受托人）：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX，法定代表人：XXX。

鉴于甲方需要出售其所有的房地产，并委托乙方进行代理销售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方代理销售的房地产位于XXX，具体信息如下：

（1）房地产名称：XXX

（2）房屋类型：XXX

（3）房屋面积：XXX平方米

（4）房屋结构：XXX

（5）房屋装修情况：XXX

（6）房屋附属设施：XXX

（7）其他相关信息：XXX

2.甲方保证所委托销售的房地产权属清晰，无争议。如因权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、代理期限与独家权利

1.乙方在本合同签订后，享有独家权利，有权独家代理销售该房地产。甲方不得在代理期限内自行销售或委托其他机构销售该房地产。

2.代理期限为XX个月，自本合同签订之日起计算。代理期限届满后，乙方不再享有独家权利，甲方可自行销售或委托其他机构销售该房地产。

三、代理佣金与支付方式

1.乙方代理销售该房地产的佣金为房屋成交价的XX%。佣金在房屋成交后支付，具体支付时间为房屋过户完成后XX个工作日内。

2.甲方同意将佣金直接支付给乙方指定的银行账户，确保佣金能够及时、准确地支付到乙方手中。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理义务。

（2）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得无故拒绝支付佣金。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续，确保房屋交易顺利进行。

（4）甲方应提供房屋的真实信息，不得隐瞒或虚构事实。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。

（2）乙方应