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学校房屋租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权人系甲方。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内不再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可选择银行转账或现金方式。具体支付账户信息如下：

*户名：XX学校

*账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

*开户行：XX银行XX支行

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还其保证金。

2.乙方还需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁规定和相关制度。租赁期满或合同终止时，若乙方无违规行为，甲方将全额退还其押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，乙方应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费、水电费等杂费。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金每日按未缴金额的XX%计算。

3.乙方在租赁期内应遵守租赁规定和相关制度，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违规行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

2.乙方在租赁期内如因个人原因提前退租，应提前XX个月书面通知甲方。退租时，乙方需结清所有应付费用并赔偿甲方的实际损失。若乙方未提前通知甲方或未结清应付费用，甲方有权扣除其保证金和押金作为违约金和赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。若因争议导致合同无法继续履行或双方无法达成共识，双方均可书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应按本合同第六条的规定进行结算和赔偿。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应及时向当地房地产管理部门办理租赁登记备案手续。登记备案的费用由乙方承担。若因乙方未办理登记备案手续导致甲方受到处罚或损失时，乙方应赔偿甲方的实际损失。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应爱护并合理使用房屋及其附属设施。如有损坏或遗失的，应及时修复或赔偿甲方的损失。修复或赔偿的费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方使用，应事先获得甲方的书面同意。转租期间，乙方仍需按照本合同约定履行其义务和责任。若因第三方原因导致违约或损失时，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应及时返还房屋及其附属设施并确保其处于良好状态。若因乙方原因未能及时返还房屋或未能确保其处于良好状态导致甲方受到损失时，乙方应赔偿甲方的实际损失。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改。经过协商达成的

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________学校

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方租赁学校房屋一事，经友好协商，达