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二零二四年度商铺租赁附带物业管理专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

1.3.物业管理方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约金条款

5.物业管理服务内容

5.1.物业管理范围

5.2.物业管理服务标准

5.3.物业管理费用

6.物业管理费用支付

6.1.费用支付方式

6.2.费用支付时间

6.3.费用调整机制

7.商铺维护及保养

7.1.商铺设施维护责任

7.2.商铺装修限制

7.3.商铺设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.物业管理方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定事项

11.1.合作条款

11.2.广告宣传

11.3.知识产权

12.合同生效与修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

12.3.合同补充协议

13.合同附件

13.1.商铺平面图

13.2.租赁商铺照片

13.3.其他附件

14.合同签署与备案

14.1.合同签署日期

14.2.合同备案机关

14.3.合同签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：____________________

1.1.2.法定代表人：____________________

1.1.3.联系电话：____________________

1.1.4.电子邮箱：____________________

1.1.5.注册地址：____________________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：____________________

1.2.2.法定代表人：____________________

1.2.3.联系电话：____________________

1.2.4.电子邮箱：____________________

1.2.5.注册地址：____________________

1.3.物业管理方基本信息

1.3.1.名称：____________________

1.3.2.法定代表人：____________________

1.3.3.联系电话：____________________

1.3.4.电子邮箱：____________________

1.3.5.注册地址：____________________

2.租赁商铺的基本信息

2.1.商铺地址：____________________

2.2.商铺面积：____________________平方米

2.3.商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____________________

3.2.租赁结束日期：____________________

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币______元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.违约金条款：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。

5.物业管理服务内容

5.1.1.安全巡逻

5.1.2.清洁卫生

5.1.3.公共设施维护