二零二四年度商铺租赁与品牌授权合作协议.docxVIP

二零二四年度商铺租赁与品牌授权合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同用语

1.3合同标的

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

4.3租赁终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用与维护

7.1租赁物使用

7.2租赁物维护

7.3报废与维修

8.权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.2承租方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同生效

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同签订时间

13.3合同签订地点

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1出租方：甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。

1.1.2承租方：乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。

1.2合同用语

1.2.1“租赁物”指甲方拥有的位于______的商铺，具体地址为______，面积______平方米。

1.2.2“商铺租赁”指甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

1.2.3“品牌授权”指甲方授权乙方在其租赁的商铺内使用甲方品牌，进行相关商品或服务的销售。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.1.1甲方名称：______

2.1.2甲方注册地址：______

2.1.3甲方法定代表人：______

2.2承租方基本信息

2.2.1乙方名称：______

2.2.2乙方注册地址：______

2.2.3乙方法定代表人：______

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物名称：商铺

3.1.2租赁物地址：______

3.1.3租赁物面积：______平方米

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于______商圈，周边配套设施齐全。

3.3租赁物设施

3.3.1租赁物内配备有______、______等设施，乙方在租赁期间有权使用。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁起始时间：______

4.1.2租赁终止时间：______

4.2租赁续约

4.2.1租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限最长为______年。

4.3租赁终止

4.3.1租赁期内，任何一方均可提前______个月书面通知对方终止租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：______元

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付时间

5.3.1每月______日前为租金支付截止时间。

6.租金调整

6.1调整原则

6.1.1租金调整遵循市场行情和物价变动情况。

6.2调整频率

6.2.1租金调整每______年进行一次。

6.3调整通知

6.3.1甲方应在调整租金前______个月书面通知乙方。

8.权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.1.1出租方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.1.2出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的维修和保养。

8.2承租方权利与义务

8.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造。

8.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并负责租赁物的日常维护和保养。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金；

9.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；

9.1.3乙方未按照约定进行租赁物的维护和保养；

9.2违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

9.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.3违约赔偿

9.3.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式