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二零二四年度地下室改造工程承包合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2业主方名称、地址、法定代表人

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及范围

2.4工程建设标准

第三条工程承包方式及合同价格

3.1工程承包方式

3.2合同价格及支付方式

3.3价格调整条款

第四条工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期计算及验收

第五条工程质量要求及验收标准

5.1工程质量要求

5.2验收标准及程序

5.3质量保证期

第六条工程材料及设备供应

6.1材料及设备供应方式

6.2材料及设备质量要求

6.3供应责任及风险承担

第七条安全生产及环境保护

7.1安全生产要求

7.2环境保护要求

7.3事故处理及责任承担

第八条检查、监督及验收

8.1工程进度检查

8.2工程质量检查

8.3验收程序及标准

第九条保修及维修

9.1保修范围及期限

9.2维修责任及费用承担

第十条合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同补充协议

第十四条其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同履行过程中的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

1.2业主方名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：小区地下室改造工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模及范围：地下室的全面改造，包括结构加固、防水处理、通风系统升级等。

2.4工程建设标准：按照国家相关建筑标准和设计规范执行。

第三条工程承包方式及合同价格

3.1工程承包方式：固定总价承包

3.2合同价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3价格调整条款：合同执行期间，如遇材料价格波动，按国家相关政策调整合同价格。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度安排：合同签订后30天内完成施工图纸设计，60天内完成地下室改造工程。

4.2工期计算及验收：自开工之日起，共计90天完成全部工程内容，验收合格后交付使用。

第五条工程质量要求及验收标准

5.1工程质量要求：严格按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.2验收标准及程序：按照国家及行业相关验收标准进行验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等。

5.3质量保证期：自竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。

第六条工程材料及设备供应

6.1材料及设备供应方式：由承包方负责采购、运输、安装及调试。

6.2材料及设备质量要求：所有材料及设备必须符合国家及行业标准，并具有合格证明。

6.3供应责任及风险承担：因材料及设备质量问题导致的工程延误或损失，由承包方承担全部责任。

第七条安全生产及环境保护

7.1安全生产要求：严格遵守国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全。

7.2环境保护要求：施工过程中采取措施，减少对环境的影响，确保符合国家及地方环保标准。

7.3事故处理及责任承担：发生安全事故，按照国家及地方相关规定及时上报并处理，由责任方承担相应责任。

第八条检查、监督及验收

8.1工程进度检查：业主方有权随时对工程进度进行检查，承包方应予以配合，并确保进度符合合同要求。

8.2工程质量检查：业主方有权对工程质量进行检查，承包方应提供必要的条件，并接受业主方的监督。

8.3验收程序及标准：验收前，承包方应向业主方提交验收报告，包括工程完成情况、质量检测报告等。验收标准参照国家及行业相关标准执行。

第九条保修及维修

9.1保修范围及期限：在质量保证期内，因施工质量问题导致的损坏，承包方负责免费维修或更换。

9.2维修责任及费用承担：保修期满后，如需维修，承包方应提供维修服务，费用由业主方承担。

第十条合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；一方违约严重，另一方有权解除合同。

10.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：市仲裁委员会。

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效