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2024版高端商务办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地概况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3设施设备使用

8.修缮及维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮及维护费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁场地概况

2.1场地地址：省市区街道号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4滞纳金：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后的十个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起五个工作日内缴纳

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后的十个工作日内退还保证金。

7.场地使用规则

7.1使用范围：承租方仅可使用租赁场地进行合法的商务办公活动。

7.2.1生产、加工、制造等生产性活动；

7.2.2储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

7.2.3非法经营、违规操作等违法行为。

7.3设施设备使用：承租方应合理使用租赁场地内的设施设备，如有损坏，应按原价赔偿。

8.修缮及维护

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁场地的日常维护和管理，确保租赁场地的安全和正常使用。

8.1.2出租方负责租赁场地内的公共区域及设施设备的维修和保养，包括但不限于电梯、消防设施、照明系统等。

8.1.3出租方负责租赁场地主体结构的维修和保护，确保其安全可靠。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用租赁场地，避免因不当使用造成设施设备的损坏。

8.2.2承租方负责租赁场地内的室内装修和维护，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

8.2.3承租方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。

8.3修缮及维护费用

8.3.1出租方负责租赁场地公共区域及设施设备的维修和保养费用。

8.3.2承租方负责租赁场地室内装修和维护费用，以及因不当使用造成的设施设备损坏费用。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应购买并维持租赁场地的财产保险，确保租赁场地的财产安全。

9.1.2承租方应购买并维持其个人财产保险，确保其个人财产安全。

9.2保险金额

9.2.1出租方财产保险金额应不低于租赁场地价值。

9.2.2承租方个人财产保险金额应不低于其个人财产价值。

9.3保险责任

9.3.1保险责任范围应包括因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。

9.3.2保险责任应明确双方的权利和义务。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1承租方如未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。

10.1.2承租方如擅自改变租赁场地的用途，应承担相应的法律责任。

10.1.3承租方如造成租赁场地设施设备的损坏，应承担赔偿