2024版工业厂房买卖的合同范本.docx

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2024版工业厂房买卖的合同范本

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方为位于_______的工业厂房的合法所有者，乙方希望购买该工业厂房用于工业生产或仓储等合法用途，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本买卖合同。

第一条厂房信息

1.1厂房位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______路（村）_______号。

1.2厂房结构：_______，建筑面积：_______平方米，土地使用权面积：_______平方米。

第二条厂房现状

2.1甲方声明厂房不存在任何权属争议、债务纠纷或法律上的其他瑕疵。

2.2甲方应向乙方提供厂房的详细现状说明，包括但不限于建筑物状况、设施设备情况等。

第三条转让价格

3.1甲乙双方同意厂房的转让价格为_______元（大写：_______）。

第四条付款方式及期限

4.1乙方应按照以下方式及期限向甲方支付转让款项：

定金：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

第一期款项：_______元，于_______支付。

第二期款项：_______元，于_______支付。

尾款：_______元，于厂房过户完成之日起_______日内支付。

第五条厂房交付

5.1甲方应在收到定金后_______日内将厂房交付给乙方。

5.2厂房交付标准：______________。

第六条产权过户

6.1甲方应协助乙方在厂房交付后_______日内办理产权过户手续。

6.2产权过户相关税费由_______方承担。

第七条质量保证

7.1甲方保证厂房结构安全，无重大质量问题。

7.2甲方应提供厂房的相关质量证明文件。

第八条违约责任

8.1如甲方逾期交付厂房或厂房存在权利瑕疵，应按照合同约定承担违约责任。

8.2如乙方逾期支付转让款项，应按照合同约定支付违约金。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

9.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决或依法解除合同。

第十条合同变更和解除

10.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生的争议，双方应先通过协商解决。

11.2协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他约定

12.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定。

12.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________

法定代表人或授权代表签字：______

地址：_______________________

联系电话：____________________

乙方（盖章）：______________

法定代表人或授权代表签字：______

地址：_______________________

联系电话：____________________

（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）

第十四条合同的转让

14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十五条保密条款

15.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十六条附件

16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

16.2附件列表：

附件一：厂房及土地使用权证复印件

附件二：厂房平面图及技术参数

附件三：厂房设施设备清单

附件四：质量保证书

附件五：双方身份证明或营业执照复印件

第十七条违约行为及认定

17.1违约行为包括但不限于：

甲方迟延交付厂房或交付的厂房不符合合同约定的条件

乙方未按时支付转让款项

任何一方违反保密条款或不履行合同约定的其他义务

17.2违约认定应根据合同条款和实际违约情况，由双方协商确定或依法裁定。

第十八条法律名词及解释

18.1买卖合同：指出卖方转移厂房所有权于买方，买方支付价款的合同。

18.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

18.3商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息和经营信息。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

19.1执行中可能遇到的问题包括厂房