医院物业管理合同常用版7篇.docx

医院物业管理合同常用版7篇

篇1

甲方（医院）：

#单位名称：

[单位名称]

#地址：

[具体地址]

#联系电话：

[联系电话]

乙方（物业管理公司）：

#单位名称：

[单位名称]

#地址：

[具体地址]

#联系电话：

[联系电话]

鉴于甲方需要对其医院物业进行管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、合同双方

1.甲方：作为医院的运营方，负责提供物业管理的相关支持和资料，并对乙方的物业管理质量进行监督。

2.乙方：作为专业的物业管理公司，负责甲方医院的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等工作。

#二、物业管理范围及服务内容

1.乙方负责对甲方医院的病房、门诊、实验室、办公室等区域进行日常清洁和消毒，保持环境整洁卫生。

2.乙方需为甲方医院提供绿化服务，包括种植和养护植被，美化医院环境。

3.乙方应保障甲方医院的安全防范工作，包括安装和维修监控系统、防火防盗系统等。

4.乙方需对甲方医院的物业设施进行维护和维修，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

#三、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

#四、物业管理费用及支付方式

1.乙方每月向甲方收取物业管理费用，具体费用根据医院规模和物业管理难度确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，乙方需提供相应的发票和账单。

#五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的物业管理活动。

2.乙方应认真履行物业管理职责，确保医院物业的安全和整洁。

3.甲方需及时与乙方沟通，提供必要的支持和资料。

4.乙方应定期对物业设施进行维护和维修，确保物业设施的正常使用。

#六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时支付物业管理费用的，需向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日XX%计算。

2.乙方未认真履行物业管理职责的，需向甲方支付违约金，违约金按每次XX元计算。

3.因乙方原因导致物业设施损坏或丢失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施减少损失。

#七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助法院调查取证和审理案件。待法院判决后，双方应遵守判决结果并承担相应的法律责任。同时，乙方应保持医院物业的正常管理秩序和安全防范工作不受影响。

篇2

甲方（委托方）：XXXX医院

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院物业进行管理达成以下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方管理的物业范围包括：医院主体建筑、附属设施及周围环境。具体为：

（1）医院主体建筑：包括门诊楼、住院楼、医技楼等医疗用房及其附属设施。

（2）附属设施：包括配电房、水泵房、锅炉房、污水处理站等后勤保障设施。

（3）周围环境：医院外围的公共区域，如道路、绿化带、停车场等。

二、物业管理服务内容

1.乙方需提供的物业管理服务包括：

（1）建筑物管理：对医院建筑物进行日常维护和保养，确保建筑物处于良好状态。

（2）设备管理：对医院内的设备进行定期检修和维护，确保设备正常运行。

（3）绿化管理：对医院周边的绿化带进行养护和管理，保持绿化带的清洁和美观。

（4）停车场管理：对医院内的停车场进行管理和维护，确保停车秩序和安全。

（5）物业服务：提供24小时的物业服务，包括接待咨询、投诉处理、费用收缴等。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费用。具体费用根据医院规模和物业管理的复杂程度确定，每年支付一次。

2.甲方应在每年XX月XX日前向乙方支付物业管理费用。逾期支付的，每逾期一天，需向乙方支付应付款项万分之五的违约金。