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二零二四年度二手房买卖居间电子合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称

1.3.2居间方负责人姓名

1.3.3居间方负责人身份证号码

1.3.4居间方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更约定

4.居间服务费用

4.1居间服务费用总额

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.交房条件及时间

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续及费用

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续及责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人签字

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋评估报告

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：05678

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码：05679

1.2.3卖方联系方式1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：房产经纪有限公司

1.3.2居间方负责人姓名：

1.3.3居间方负责人身份证号码：05680

1.3.4居间方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道小区号楼单元室

2.2房屋产权证号2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋权属情况：该房屋为卖方合法拥有完全产权，不存在任何产权纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：分期付款，首付50万元，余款50万元在办理产权过户手续后支付。

3.3付款时间节点：首付于合同签订后5个工作日内支付，余款于产权过户手续办理完毕后10个工作日内支付。

3.4付款方式变更约定：如遇国家相关政策调整，付款方式可由双方协商一致后变更。

4.居间服务费用

4.1居间服务费用总额：人民币10,000元整（￥10,000.00）

4.2居间服务费用支付方式：在合同签订后3个工作日内一次性支付。

4.3居间服务费用支付时间：买方应在合同签订后3个工作日内向居间方支付居间服务费用。

5.交房条件及时间

5.1交房时间：卖方应于合同约定的交房时间前，确保房屋具备入住条件。

5.2交房条件：房屋交付时，应保持原状，无任何损坏或漏水等情况。

5.3交房手续及费用：买方需在办理产权过户手续前，支付相关税费及手续费。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：卖方应在合同约定的过户时间前，配合买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策及实际过户情况确定。

6.3过户手续及责任：居间方负责协助双方办理房屋产权过户手续，并确保手续合法、合规。

7.违约责任

7.1买方违约责任：买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币1,000元整（￥1,000.00）。

7.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交房，每逾期一日应向买方支付违约金人民币1,000元整（￥1,000.00）。

7.3居间方违约责任：居间方未按约定提供居间服务，每逾期一日应向买方支付违约金人民币1,000元整（￥1,000.00）。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成