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老式住宅楼火灾扑救研究

分析了老式住宅楼的火灾特点，探讨了火灾扑救和人员疏散的技战术措施，

总结了火灾处置的注意事宜，为今后消防部队扑救老式建筑火灾提供参考和帮助。

老式住宅楼，火灾扑救，建筑物

1概述

老式建筑楼是指建成年代较早，以砖木和砖混结构为主，以居住为主要功能

的建筑。此类建筑建成年份较早，缺乏相关建筑规范约束，固定灭火设施较少，

电气线路错综复杂，火灾荷载大，火灾高发频发，据统计，老式住宅楼所在的老

城区发生的火灾数约占整个城市火灾总数的50%[1]。同时，多数老式建筑一般

位于老城区，原有消防规划不足，消防给水管网等基础设施建设滞后，住宅楼之

间防火建筑间距不足，一旦发生火灾处置难度大，蔓延迅速，极易造成群死群伤

及建筑倒塌等恶性事故。因此，深入透彻的研究老式住宅楼火灾扑救，对于消防

部队而言有着积极重要的作用。

2老式住宅楼的火灾特点

2.1火灾蔓延迅速

老式住宅楼特别是砖木结构建筑的门、窗、内隔墙、楼梯、楼板、天棚、房

盖等都是用木质等可燃材料建成的，一旦发生火灾，蔓延迅速；老式住宅楼建成

时缺乏相关行业标准的规范，上下窗间墙的高度小于合理值，发生火灾时，火焰

容易由外窗向上层窗口蔓延；部分建筑年份早的老式建筑楼带有闷顶结构，内部

空间大，火灾易在闷顶内部蔓延。

2.2人员疏散难度大

老式住宅楼内无防火、防烟分区，且疏散楼梯一般为敞开楼梯间，极易成为

烟气蔓延的通道，大量烟气易使人中毒窒息；居民处于安全考虑，普遍在窗户上

安装了防盗窗，阻碍人员逃生，且此类防盗窗多采用铸铁材料，破拆难度大；老

式建筑物密度大，违章搭盖的房屋、堆放的杂物挤占消防车道，加之各类架空线

路较多，一般没有可供举高车辆登高作业的作业面，举高车辆到场后无法展开实

施高空作业。

2.3火灾荷载大

老式住宅楼内电气线路使用明线铺设，无外敷绝缘保护，加之使用年限长，

电气线路表皮脆化严重，极易发生短路引发火灾；室内装修材料没有经过阻燃处

理，燃烧时释放的热量多，容易扩大火势；楼内堆垛杂物多，使得建筑物的火灾

荷载变大。

2.4建筑易坍塌

2.4.1建筑结构破坏发生坍塌

老式住宅楼由于年代比较久远，建筑材料脆化严重，发生火灾时，高温使墙

体上端产生横向位移，导致墙体发生横向剪切破坏，使墙体出现倾斜、膨胀等变

形发生坍塌；老式住宅楼的主要承重构件是砖墙和钢筋混凝土楼板，发生火灾时，

最先受到破坏的是受火层的楼板和梁，老式住宅楼一般采用预应力混凝土楼板，

其耐火极限仅为半小时左右[2]。楼板失去承载力后，建筑物容易发生整体倒塌。

2.4.2爆炸冲击造成建筑坍塌

老式住宅楼内一般使用液化气罐作为厨房能源，当其受到火势威胁时易发生

爆炸，横向的爆炸压力会将墙体推倒，从而引发建筑物的整体坍塌。

2.4.3水渍浸泡造成建筑坍塌

强水流冲击下，承重构件及所连接的局部建筑结构发生变形，特别是大量的

冷却水使建筑构件热胀冷缩遭到破坏，导致发生坍塌。

3老式住宅楼火灾扑救的技战术措施

3.1详细掌握火灾信息

当第一出动到达火场后，指挥员应立即组织人员对着火建筑进行侦查，详细

掌握起火部位、可燃物、燃烧范围、火灾蔓延主要方向、被困人员数量及位置等

灾情信息。

3.2内外结合疏散救助被困人员

3.2.1内攻疏散救人

老式住宅楼一般为敞开楼梯间，过火后楼梯间容易充满浓烟，内攻疏散救人

时，应在喷雾水枪的掩护下进行；组织被困人员逃生时，应开辟一条安全的疏散

通道，并铺设救生照明线引导人员疏散。搜救时，应沿各房间墙壁，采用小组搜

寻的方式对整个房间进行地毯式搜寻，以免遗漏。

3.2.2利用登高装备外部救人

老式住宅楼普遍高度较低，可充分利用消防车携带的登高器材对被困人员进

行救助。当被困人员所在楼层较低时，可直接架设拉梯至被困人员所在窗口、阳

台，破拆防盗网疏散被困人员。当拉梯高度不足以营救稍高楼层的被困人员时，

可采用挂钩梯与拉梯联用、挂钩梯与挂钩梯联用等多种组合方式进行救援。当有

供举高类车辆作业空间时，可利用举高车辆进行救援。

3.3多措并举强攻灭火

1)分割穿插阻止火焰蔓延。

当火势在建筑内部蔓延时，应采取内攻近战的灭火战术，可通过直接向燃烧

区射水的方法控制火势蔓延。当火势较大时，应对着火层上层和着火层下层布置

水枪阵地阻止火势通过外窗、敞开楼梯间和楼板垂直蔓延