个人租房协议合同6篇.docx

个人租房协议合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，该房屋已具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，则需提前个月向甲方提出续租申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），全年租金为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的%。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥），作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。

五、其他费用及税金

1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。

3.租赁期间发生的印花税等税金由双方共同承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。因甲方维修不及时造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时向乙方交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的%。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的%。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的%。

5.乙方在租赁期间损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。

八、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可协商解除租赁合同。如乙方未提前提出书面申请而擅自解除合同的，应承担违约责任。

3.甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前个月向乙方说明原因并征得乙方的同意。如甲方未提前说明原因或未征得乙方的同意而擅自解除合同的，应承担违约责任。

4.合同解除后，双方应共同对房屋进行验收并办理房屋返还手续。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。

十、合同生效及变更、续签

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。

3.本合同租赁期满前个月双方可协商续签事宜并重新签订租赁合同；如双方未协商一致且未重新签订租赁合同的则本合同到期时自动终止。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：X