合同买卖房屋6篇.docx

合同买卖房屋6篇

篇1

合同编号：2024-001

甲方（卖方）：

姓名：张华

身份证号：12345678901

地址：北京市海淀区三里河路1号

联系方式：电话邮箱：[zhanghua@](mailto:zhanghua@)

乙方（买方）：

姓名：李敏

身份证号：23456789012

地址：北京市朝阳区建国路88号

联系方式：电话邮箱：[limin@](mailto:limin@)

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市海淀区三里河路1号，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。

2.房屋为商品房，产权年限为70年，已使用10年。

3.房屋内部装修完好，具体详情可参见附件一。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币200万元整。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币50万元整，剩余款项人民币150万元整需在过户时一次性支付。

3.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷，如因产权问题导致的损失由甲方承担。

4.房屋过户费用由乙方承担。

5.甲方需在过户后3个月内将房屋交付给乙方。

6.房屋买卖后，甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利入住。

三、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方定金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除合约，并扣除乙方定金作为违约金。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.房屋买卖后，甲方需将房屋内的家具、家电等物品留给乙方，具体清单可参见附件二。

2.甲方需保证房屋内设施完好，如出现问题需及时维修。

3.乙方在入住后需遵守小区规定，不得擅自改动房屋结构。

4.双方需在合同生效之日起5个工作日内办理过户手续。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：张华（签字/盖章）

日期：2024年4月1日

乙方（买方）：李敏（签字/盖章）

日期：2024年4月1日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋所在楼层为XX层，共有XX层，朝向为XX向。

4.房屋内部设施包括XX，外部设施包括XX。

5.房屋目前的使用状况为XX，出租或自用。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整），包括附属设施及装修费用。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在过户完成后支付。

4.甲方需在签订合同后XX日内办理房屋过户手续，逾期未办理，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

5.乙方需在签订合同后XX日内办理贷款手续，逾期未办理，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

6.甲方需保证房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

7.乙方需按照合同约定时间支付款项，逾期未支付，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

8.甲方需协助乙方办理贷款手续，提供相关证明材料。如因甲方原因导致贷款无法办理，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

9.乙方需按时偿还贷款本息，逾期未偿还，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

10.甲方需保证房屋交付时符合合同约定，如交付的房屋与合同约定不符，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

11.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如违反约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大