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二零二四年度城市综合体夜间安保外包合同终止及噪音控制协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.合同终止条款

3.1合同终止原因

3.2合同终止程序

3.3合同终止日期

4.噪音控制要求

4.1噪音控制标准

4.2噪音监测方法

4.3噪音超标处理

5.安全保障服务内容

5.1安全巡逻

5.2安全监控

5.3应急处理

5.4安全培训

6.服务时间及区域

6.1服务时间

6.2服务区域

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.合同履行与监督

8.1合同履行要求

8.2合同履行监督

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1财务结算

13.2资产移交

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：城市综合体管理有限责任公司

乙方：安保服务有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方城市综合体夜间安保工作需要，经双方友好协商，决定签订本合同。

2.2合同签订目的

为保障城市综合体夜间安全，维护正常经营秩序，提高安保服务质量，特签订本合同。

3.合同终止条款

3.1合同终止原因

（1）甲方因城市综合体项目关闭或搬迁而不再需要安保服务；

（2）乙方因自身原因无法继续履行合同义务；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

3.2合同终止程序

合同终止前，双方应提前30日书面通知对方，并约定合同终止的具体日期。

3.3合同终止日期

合同终止日期以双方书面约定的日期为准。

4.噪音控制要求

4.1噪音控制标准

夜间噪音不得超过国家标准规定的限值。

4.2噪音监测方法

甲方委托第三方专业机构对乙方负责区域内的噪音进行监测，监测结果作为合同履行的依据。

4.3噪音超标处理

若监测结果显示噪音超标，乙方应在接到通知后24小时内采取措施降低噪音，直至符合国家标准。

5.安全保障服务内容

5.1安全巡逻

乙方负责对城市综合体夜间进行巡逻，确保安全。

5.2安全监控

乙方负责对城市综合体夜间进行监控，及时发现并处理异常情况。

5.3应急处理

乙方应建立健全应急处理机制，确保在突发事件发生时能够迅速响应。

5.4安全培训

乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

6.服务时间及区域

6.1服务时间

乙方负责城市综合体夜间安保工作，时间为每日18:00至次日6:00。

6.2服务区域

乙方负责城市综合体范围内的夜间安保工作，包括但不限于公共区域、地下车库、广场等。

8.合同履行与监督

8.1合同履行要求

乙方应严格按照本合同约定，全面履行夜间安保服务职责，确保甲方城市综合体的安全稳定。

8.2合同履行监督

甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、查阅相关记录等。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供安保服务或服务质量不符合要求；

（2）乙方未按时缴纳服务费用；

（3）乙方违反国家法律法规或甲方规定，造成甲方损失；

（4）乙方未按合同约定进行噪音控制。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定提供安保服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求；情节严重的，甲方有权解除合同；

（2）乙方未按时缴纳服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（3）乙方违反国家法律法规或甲方规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方未按合同约定进行噪音控制的，甲方有权要求乙方采取措施降低噪音，直至符合标准；情节严重的，甲方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

（1）双方应在争议发生后30日内提交书面协商请求；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，经对方催告后仍未纠正；

（4）不可