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屋面维修施工方案
屋面维修施工方案
一、本工程现状
本工程为高层住宅楼屋面,屋面面积约1000㎡,面层为地面砖上
人屋面。出现问题为:1、屋面防水渗漏,影响顶层住户得正常居住使
用;2、屋面地面砖空鼓、翘起严重,已经失去上人与保护防水层得需
要;3、原施工设计得屋面保温层较为保守,顶层住户得节能保温达不
到最佳使用效果;
二、本工程出现问题得原因
地面砖空鼓翘起得原因为:1、屋面地面砖原来施工采取湿铺法,
在屋面高温暴晒情况下水泥垫层出现空鼓;2、屋面地面砖得材质不适
合在高温暴晒环境;
防水渗漏得原因:1、原防水层保护层开裂,撕拉防水层断裂;2、
防水层收口未采用压条,直接射钉固定;3、原卷材防水层搭接部位粘
接胶层老化,搭接处形成线形缝隙,造成渗漏窜水,渗漏至保温层再
到室内;4、出屋面各种排气管道密封老化开裂,雨水沿管壁直接进入
防水层造成室内渗漏;
三、问题解决方案与基本要求
1、屋面砖空鼓处理
针对屋面砖出现问题原因与屋面整体维修得需要,处理采取更换
屋面砖材质采取干铺法施工;
2、屋面防水得维修处理
由于多种原因防水系统失去防水功效,渗漏水情况严重,直接影
响到居民得正常生活,需彻底解决渗漏问题,恢复防水系统得使
用功能。应该按照原设计施工要求,重新施工防水层;
3、针对高温及低温等极端天气下,顶层住户房间居住出现问题得
情况,应该增加保温层厚度;
四、实施方案及施工次序
1、拆除原屋面地面砖施工层、防水保护水泥垫层、屋面上层防水
层;
2、清理干净、整洁原屋面找平层后,按照原设计施工要求施工沥
青隔气层;
3、4+4mm厚SBS改性沥青防水卷材;
3、增加施工50厚(35kg/㎡)挤塑板保温层;
4、1:3、5(重量比)水泥陶粒找坡层,最薄处30厚;
3、20厚1:3水泥砂浆找平层
4、施工沥青隔气层;
5、施工4+4厚柔性沥青卷材防水层;
6、40厚C20细石防水混凝土(内配Ф6@150钢筋网片,保护层
厚度不小于10)随打随抹。混凝土设分格缝(纵横3~4米)
7、10厚600×600防滑地砖,5厚1:1水泥砂浆结合层,干铺
法施工屋面地面砖;
五、材料要求
1、挤塑聚苯保温板(阻燃型)外形应整齐,允许厚度偏差为
±5%,且不大于4mm;密度到位;导热系数≤0、03。板材搬运时应
轻
拿轻放,防止损伤断裂、缺棱掉角。材料进场时必须有出厂合格
证及相关得检测报告。
2、水泥陶粒中得水泥应采用32、5普通硅酸盐水泥,出厂证明及
复试合格;陶粒内不得含有有机杂质,粒径不大于25mm,且不大于
层厚得1/2。
4、水泥砂浆找平层中得水泥选用32、5普通硅酸盐水泥;砂为中
粗砂,含泥量不大于3%;1:3为水泥与砂得体积比。
5、SBS改性沥青防水卷材
5、1、进场得防水卷材应有产品合格证与性能检测报告。
5、2、材质选择新疆名优产品,如天山、众禹等;
5、3、SBS改性沥青防水卷材贮存注意事项:
1)应贮存在阴凉、通风得室内,严禁接近火源、热源;合成卷材
应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触,并有相关得安全消防
措施。
2)应防止卷材受潮,卷材如放在易受潮得地方,应架空放置,且
卷材堆放高度不应超过1、5m。
6、地面砖应采用广场砖系列,最好采用石材砖;
六、主要施工工艺
6、1保温层
6、1、1挤塑聚苯保温板为块体材料,铺设前应将屋面上得建筑
垃圾与杂物清理干净,余洞封堵,出屋面得管根处用砼分两次堵严,
水落口安装完毕,找坡位置确定,并清除积水(必须避开雨天施工以
防内部积水)。
6、1、2铺设时,遇有缺棱掉角、破碎不齐得,应锯平拼接使用。
4、1、3保温材料应紧靠基层表面,用界面剂砂浆按间距400进
行50
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