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2024版高端茶叶种植基地租赁管理与运营合同

本合同目录一览

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.1合同签订背景

2.2合同目的

3.1种植基地基本情况

3.2土地使用权

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

5.1种植品种及管理

5.2茶叶采摘及加工

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.1甲方权利

7.2乙方权利

8.1违约责任

8.2争议解决

9.1合同生效及终止

9.2合同变更及解除

10.1保密条款

10.2通知送达

11.1合同附件

11.2合同份数

12.1适用法律

12.2其他约定

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.1合同签订背景

2.1.1甲方拥有位于________的高端茶叶种植基地，愿意出租给乙方。

2.1.2乙方有意向租赁该种植基地进行茶叶种植与运营。

2.2合同目的

2.2.1本合同旨在明确甲方将种植基地租赁给乙方，乙方负责种植、管理与运营。

3.1种植基地基本情况

3.1.1种植基地位于：________

3.1.2种植基地面积：________亩

3.1.3土地性质：________

3.1.4种植基地现状：________

3.2土地使用权

3.2.1甲方保证其拥有种植基地的土地使用权，并依法办理相关土地使用权证。

3.2.2乙方租赁期间，甲方不得单方面变更土地使用权。

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自________起至________止，共计________年。

4.2租金及支付方式

4.2.1本合同租金为人民币________元/亩/年。

4.2.2租金支付方式：乙方应于每年________日前向甲方支付当年租金。

4.2.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付________%的违约金。

5.1种植品种及管理

5.1.1乙方租赁种植基地后，应按照甲方要求种植适宜的茶叶品种。

5.1.2乙方负责种植基地的日常管理、病虫害防治、采摘与加工。

5.2茶叶采摘及加工

5.2.1乙方应严格按照甲方提供的采摘标准进行茶叶采摘。

5.2.2乙方负责茶叶的加工，并保证茶叶品质。

6.1甲方责任

6.1.1甲方应保证租赁给乙方的种植基地符合合同约定。

6.1.2甲方应提供必要的种植技术指导。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照合同约定使用种植基地，不得擅自改变用途。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规，依法经营。

8.1违约责任

8.1.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.1.2如甲方未按合同约定提供种植基地或提供的技术指导，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

8.1.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2争议解决

8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1合同生效及终止

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

9.2合同变更及解除

9.2.1本合同签订后，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方应协商一致变更或解除合同。

9.2.2合同变更或解除，应书面通知对方，并签订书面协议。

10.1保密条款

10.1.1双方对本合同内容以及种植基地的运营信息负有保密义务。

10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或运营信息。

10.2通知送达

10.2.1双方之间的通知，应以书面形式发送，并注明收件人地址。

10.2.2通知自发送之日起，视为送达。

11.1合同附件

11.1.1本合同附件包括但不限于：种植基地地理位置图、种植基地使用说明、租赁费用明细等。

11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

11.2合同份数

11.2.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

12.1适用法律

12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2其他约定

12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2.2本合同