竣工验收的流程.pdfVIP

竣工验收的流程

竣工验收的流程

竣工验收是建筑工程施工完成后必须进行的一项重要程序，其目的是

检查建筑物是否符合设计要求和相关法规、标准，保证建筑物能够安

全、稳定地使用。本文将从申请竣工验收、验收前准备、现场验收、

验收结果处理等方面介绍竣工验收的详细流程。

一、申请竣工验收

1.1确认施工完成

在申请竣工验收前，建设单位应当确认建筑物所有主体结构已经完全

施工完成，并且电气、水暖等设备已经安装调试完毕。

1.2准备相关材料

建设单位应当准备好以下材料：

（1）设计文件及审查意见；

（2）施工图纸及技术交底记录；

（3）质量检测报告及监理报告；

（4）环境影响评价文件及审批文件；

（5）消防安全评估报告及其他相关资料。

1.3提交申请

建设单位应当向有关部门提交竣工验收申请，并按照要求缴纳相应费

用。有关部门应当在接到申请后，组织开展现场勘察和验收工作。

二、验收前准备

2.1确认验收时间

有关部门应当在接到申请后，与建设单位协商确定竣工验收的时间和

地点，并通知相关单位和人员参加。

2.2确认现场安全

在进行竣工验收前，有关部门应当对建筑物进行安全检查，确认现场

安全。如发现问题，应当及时处理并通知建设单位整改。

2.3验收人员准备

有关部门应当组织专业技术人员、监理人员、消防安全人员等参加竣

工验收，并按照要求准备相应的检测设备和工具。

三、现场验收

3.1现场勘察

在竣工验收的过程中，有关部门应当对建筑物进行全面勘察，确认建

筑物各项技术指标是否符合设计要求和相关标准。包括但不限于以下

方面：

（1）主体结构是否符合设计要求；

（2）电气、水暖等设备是否正常运行；

（3）消防设施是否完善并能够正常使用；

（4）环境保护措施是否到位等。

3.2检测实验室测试

在现场勘察的过程中，有关部门可以选择对建筑物进行实验室测试，

如混凝土强度、钢筋拉力、水质等测试。测试结果将作为验收结论的

重要参考。

3.3现场记录

在现场勘察和检测实验室测试的过程中，有关部门应当对发现的问题

进行详细记录，并通知建设单位整改。同时，有关部门应当对竣工验

收情况进行详细记录，并签署竣工验收报告。

四、验收结果处理

4.1合格

如果建筑物在竣工验收过程中符合设计要求和相关标准，并能够安全、

稳定地使用，则有关部门将颁发合格证书，并通知建设单位办理相关

手续。

4.2不合格

如果建筑物在竣工验收过程中存在不符合设计要求和相关标准的问题，

则有关部门将通知建设单位整改，并要求重新申请竣工验收。直到问

题得到解决并符合相关标准后，才能颁发合格证书。

总结：

竣工验收是保障建筑物安全、稳定使用的重要环节。在申请竣工验收

前，建设单位应当确认施工已经完成并准备好相关材料；在现场勘察

和检测实验室测试的过程中，有关部门应当对建筑物进行全面勘察，

并记录发现的问题；最终根据竣工验收情况是否符合相关标准，颁发

合格证书或要求重新整改。