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二零二四年度厂房租赁与物业管理及售后服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁金额及支付方式

2.租赁标的描述

2.1厂房地理位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3厂房附属设施及设备

3.租赁条件及义务

3.1租赁双方的权利和义务

3.2租赁保证金及押金

3.3租赁房屋的使用范围及限制

3.4租赁房屋的维护及保养

4.物业管理服务

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用及支付方式

4.4物业管理服务争议解决

5.售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务标准

5.3售后服务费用及支付方式

5.4售后服务争议解决

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同解除后的责任承担

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约赔偿的计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同未尽事宜的处理

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同附件

12.1厂房租赁清单

12.2物业管理服务内容清单

12.3售后服务内容清单

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.2.1租赁物：厂房的具体地址、面积、结构、设施设备情况

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁开始日期：年月日

1.3.2租赁结束日期：年月日

1.4合同租赁金额及支付方式

1.4.1租金总额：人民币万元整

1.4.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次，于每季度第一个月的第X个工作日支付

1.4.3逾期支付：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%

2.租赁标的描述

2.1厂房地理位置及面积

2.1.1厂房位于市区街道号

2.1.2厂房总面积为平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房为钢混结构，配备电梯、消防设施等

2.3厂房附属设施及设备

2.3.1供水、供电、供暖、排水等基础设施齐全

2.3.2配备必要的办公设备、仓储设施等

3.租赁条件及义务

3.1租赁双方的权利和义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物符合乙方生产需要

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的水电等基础设施，并确保租赁物符合乙方生产需要

3.2租赁保证金及押金

3.2.1乙方需在签订合同前向甲方支付保证金人民币万元整

3.2.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金

3.3租赁房屋的使用范围及限制

3.3.1乙方仅可使用租赁物进行生产、加工等活动

3.3.2乙方不得改变租赁物的结构、用途等

3.4租赁房屋的维护及保养

3.4.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维护及保养责任

3.4.2乙方不得损坏租赁物，如损坏，应负责修复或赔偿

4.物业管理服务

4.1物业管理服务内容

4.1.1甲方提供24小时安保服务

4.1.2甲方负责公共区域的清洁、绿化等工作

4.1.3甲方负责供水、供电、供暖、排水等基础设施的维护

4.2物业管理服务标准

4.2.1物业管理服务标准按照国家相关标准执行

4.3物业管理服务费用及支付方式

4.3.1物业管理服务费用为人民币元/平方米/月

4.3.2物业管理服务费用按季度支付，与租金同期支付

4.