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2024版餐饮门面租赁合同模板（含品牌使用授权）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁标的

2.1租赁门面基本情况

2.2租赁门面附属设施

2.3租赁门面权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条件

3.3租赁提前终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整方式

4.4逾期付款违约责任

5.使用权限

5.1经营范围

5.2品牌使用授权

5.3经营限制

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

6.4其他费用

7.维修责任

7.1门面维修责任

7.2附属设施维修责任

7.3意外事故责任

8.保险责任

8.1险种及金额

8.2保险期限

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同后事宜

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版餐饮门面租赁合同模板（含品牌使用授权）”。

1.2合同双方基本信息：

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：____年____月____日。

第二条租赁标的

2.1租赁门面基本情况：

门面位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，层高____米，结构为____。

2.2租赁门面附属设施：

包括但不限于：空调、热水器、冷藏柜、厨房设备等。

2.3租赁门面权属证明：

甲方提供合法有效的门面权属证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁续约条件：

租赁期满前三个月，如乙方有意续租，应书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

3.3租赁提前终止条件：

任何一方需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整方式：

租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

4.4逾期付款违约责任：

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条使用权限

5.1经营范围：

乙方在租赁门面内从事餐饮经营，具体经营范围为____。

5.2品牌使用授权：

甲方授权乙方在租赁门面内使用其注册商标及品牌形象。

5.3经营限制：

乙方不得在租赁门面内从事与经营范围不符的经营行为，不得损害甲方品牌形象。

第六条费用承担

6.1水电费：

租赁期间，水、电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2物业费：

租赁期间，物业费由乙方按物业管理公司规定缴纳。

6.3税费：

租赁期间，乙方应依法缴纳相关税费。

6.4其他费用：

租赁期间，因乙方原因产生的其他费用由乙方承担。

第七条维修责任

7.1门面维修责任：

租赁期间，门面主体结构及附属设施维修责任由甲方承担；乙方使用期间造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

7.2附属设施维修责任：

租赁期间，附属设施如因正常使用损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.3意外事故责任：

租赁期间，因意外事故导致门面或附属设施损坏，由事故责任方承担维修或赔偿责任。

第八条保险责任

8.1险种及金额：

甲方应投保财产险，保险金额不低于租赁门面及附属设施的价值。

8.2保险期限：

保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

8.3保险理赔程序：

发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关理赔资料。

第九条违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁门面，造成损失或损害；

（3）乙方未按约定时间通知甲方