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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及条件：。

1.2乙方承租甲方房屋用途：，乙方应合理使用房屋及其设施，维护房屋及设施的正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并妥善保管甲方提供的设施。

6.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得损害甲方利益。

6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋及设施，或干涉乙方正常居住和生活的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金，或损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年月日

乙方（签字/盖章）：

年月日

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。

2.甲方应保证出租房屋符合国家和地方关于租赁房屋的相关法律法规要求，包括但不限于消防安全、卫生标准等。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管甲方提供的设施，避免因不当使用导致的损坏。

4.租金支付时间为每月固定日期前，逾期未付将按约定收取滞纳金。

5.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.如遇合同纠纷，首选友好协商解决，协商不成时可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

具体解决办法：

1.个人信息不真实或无效时，甲方有权要求乙方提供真实有效的个人信息，并在必要时暂停合同履行直至问题解决。

2.房屋不符合租赁要求时，乙方有权要求甲方在一定期限内整改，直至达到租赁要求。

3.设施损坏由乙方负责修复或赔偿，具体金额由双方协商确定。

4.租金滞纳金按合同约定收取，乙方应及时支付租金及滞纳金以避免额外损失。

5.租赁期满后，双方应共同参与房屋及设施的验收，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

6.合同纠纷通过友好协商解决，若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：