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二零二四年度单间租赁合同（含租客使用规范）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同租赁物品及地点

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2逾期支付及滞纳金规定

2.3租金调整机制

3.租赁物使用规范

3.1使用范围及限制

3.2不得擅自改变租赁物结构

3.3维修及保养责任

4.租赁物维护责任

4.1租客使用期间维护责任

4.2出租人维修责任

4.3维修费用承担

5.租赁物移交及验收

5.1租赁物移交时间

5.2租赁物验收标准

5.3验收不合格的处理

6.违约责任

6.1租客违约责任

6.2出租人违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决费用

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3不可抗力事件解除合同的条件

10.其他约定

10.1通知方式及送达

10.2合同附件及补充条款

10.3合同生效及变更

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2使用规范说明

11.3其他相关文件

12.合同签订日期及地点

13.双方签字盖章

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

本合同签订双方为：

1.2合同租赁物品及地点

出租方同意将位于[租赁房屋地址]的单间房屋出租给承租方使用，租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

本合同租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元，支付周期为每月一次。

2.2逾期支付及滞纳金规定

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的[滞纳金比例]向出租方支付滞纳金。

2.3租金调整机制

租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金按调整后的规定执行。

3.租赁物使用规范

3.1使用范围及限制

承租方仅限于居住使用租赁房屋，不得用于任何商业、生产或其他非法用途。

3.2不得擅自改变租赁物结构

承租方不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或改变房屋结构。

3.3维修及保养责任

承租方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用和保养，如因使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

4.租赁物维护责任

4.1租客使用期间维护责任

承租方应对租赁房屋及附属设施进行日常维护，保持房屋干净整洁。

4.2出租人维修责任

出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维修，确保其正常使用。

4.3维修费用承担

因出租方原因造成的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

5.租赁物移交及验收

5.1租赁物移交时间

出租方应在[租赁开始日期]前将租赁房屋及附属设施交付给承租方。

5.2租赁物验收标准

租赁房屋及附属设施应达到正常居住条件，符合国家及地方相关标准。

5.3验收不合格的处理

如租赁房屋及附属设施验收不合格，出租方应在[验收不合格处理期限]内进行修复，直至合格。

6.违约责任

6.1租客违约责任

如承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。

6.2出租人违约责任

如出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金及赔偿损失。

6.3违约金的计算及支付

违约金按合同约定的租金总额的[违约金比例]计算，一次性支付。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，违约方未在[解除通知期限]内纠正的，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件

租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。

7.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律