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物业园区车辆管理制度和标准

一、总则

为了规范物业管理区域内车辆的停放与管理，保障

业主的合法权益，维护园区内的交通秩序和环境整洁，

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等

法律法规的规定，结合本园区实际情况，特制定本制度。

二、车辆管理原则

1.公平原则：车辆管理应公平对待所有业主和使

用人，确保每位业主都有平等的停车权利。

2.安全原则：车辆管理应确保园区内交通安全，

防止交通事故的发生。

3.有序原则：车辆管理应保持园区内的交通秩序，

确保车辆停放整齐有序。

4.环保原则：车辆管理应注重环境保护，减少车

辆对园区环境的影响。

三、车辆管理组织机构

1.成立物业园区车辆管理委员会，由业主代表、

物业管理人员组成，负责制定和修改车辆管理制度，监

督车辆管理的实施。

2.物业公司设立车辆管理部门，负责车辆管理的

具体工作，包括车辆登记、停车位分配、车辆停放管理、

车辆出入管理等。

四、车辆管理内容

1.车辆登记：所有进入园区的车辆均需进行登记，

包括车辆类型、车牌号码、车主姓名等。

2.停车位分配：根据园区实际情况，合理分配停

车位，确保每位业主都有停车位。

3.车辆停放管理：

（1）车辆应在指定的停车位内停放，不得随意占

用他人停车位或公共区域。

（2）车辆停放时，应保持车辆整洁，不得在车辆

上乱贴广告或乱挂物品。

（3）车辆停放时间不得超过规定时间，特殊情况

需提前向物业公司申请。

4.车辆出入管理：

（1）车辆进入园区时，应减速慢行，遵守交通规

则。

（2）车辆出入园区时，应通过门禁系统，门禁系

统应记录车辆出入时间、车牌号码等信息。

（3）外来车辆进入园区时，应提前向物业公司申

请，并按规定缴纳停车费用。

五、车辆管理标准

1.停车位标准：根据园区实际情况，合理设置停

车位，确保每位业主都有停车位。

2.车辆停放标准：车辆应在指定的停车位内停放，

不得随意占用他人停车位或公共区域。

3.车辆出入标准：车辆进入园区时，应减速慢行，

遵守交通规则；车辆出入园区时，应通过门禁系统，门

禁系统应记录车辆出入时间、车牌号码等信息。

六、违反车辆管理制度的处理

1.违反车辆停放管理规定的，物业公司有权对违

规停放车辆进行拖移，并处以罚款。

2.违反车辆出入管理规定的，物业公司有权禁止

违规车辆进入园区，并处以罚款。

3.违反车辆管理标准的，物业公司有权要求车主

整改，拒不整改的，物业公司有权采取相应措施。

七、附则

1.本制度自发布之日起施行。

2.本制度由物业园区车辆管理委员会负责解释。

3.本制度未尽事宜，参照相关法律法规执行。