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2024版都市餐饮商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺地址

1.5租赁商铺面积

2.租赁商铺情况

2.1商铺性质

2.2商铺装修情况

2.3商铺配套设施

2.4商铺用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

5.使用管理

5.1商铺使用权

5.2商铺使用范围

5.3商铺经营时间

5.4商铺装修及改造

5.5商铺消防安全

5.6商铺环境卫生

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签期限

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1违约金

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同签订日期

年月日

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日止。

1.4租赁商铺地址

________________

1.5租赁商铺面积

约__平方米。

2.租赁商铺情况

2.1商铺性质

本商铺为商用性质，位于___________。

2.2商铺装修情况

本商铺装修状况详见附件一《商铺装修清单》。

2.3商铺配套设施

本商铺配备有___________。

2.4商铺用途限制

本商铺仅限用于餐饮经营，不得从事其他商业活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币__元/月。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月__日前支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月__日至__日。

3.4租金调整机制

租金在合同期限内保持不变，但如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.押金及保证金

4.1押金金额

本合同押金为人民币__元。

4.2押金退还条件

乙方在合同到期或提前解除合同时，若商铺无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。

4.3保证金金额

本合同保证金为人民币__元。

4.4保证金退还条件

乙方在合同到期或提前解除合同时，若商铺无损坏、无欠费，甲方应无息退还保证金。

5.使用管理

5.1商铺使用权

乙方在合同期限内享有商铺的使用权。

5.2商铺使用范围

乙方仅可使用商铺进行餐饮经营，不得擅自改变商铺用途。

5.3商铺经营时间

乙方经营时间为每日__时至__时。

5.4商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前__日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.5商铺消防安全

乙方应确保商铺的消防安全，遵守国家有关消防安全的规定。

5.6商铺环境卫生

乙方应保持商铺的整洁卫生，确保经营环境符合卫生标准。

6.违约责任

6.1违约情形

双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应承担由此产生的直接经济损失，并支付违约金。

6.3违约赔偿标准

违约金按实际损失的一定比例支付，最高不超过本合同租金总额的__%。

8.争议解决

8.1争议解决方式