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二零二四年公共停车场车位租赁合同示范文本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方法定代表人

1.1.4出租方联系电话

1.1.5出租方银行账户

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方法定代表人

1.2.4承租方联系电话

1.2.5承租方银行账户

第二条停车场车位信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场车位数量

2.4停车场车位类型

第三条合同租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限计算方式

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

第六条使用范围及限制

6.1停车场车位使用范围

6.2停车场车位使用限制

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

第十一条其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

第十二条合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

第十三条合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条合同附件

14.1附件一：停车场车位信息表

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话1.1.5出租方银行账户：0

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车销售有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话1.2.5承租方银行账户：987654321

第二条停车场车位信息

2.1停车场名称：购物中心地下停车场

2.2停车场地址：市区路号

2.3停车场车位数量：100个

2.4停车场车位类型：标准车位

第三条合同租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限计算方式：自租赁起始日起至租赁终止日止，共计4年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2租金支付方式：每月底前支付，采用银行转账方式支付

4.3租金支付时间：每月25日前

第五条租金调整

5.1租金调整条件：若政府相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致后可进行租金调整

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度同类型车位租金平均涨幅

5.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月以书面形式通知承租方

第六条使用范围及限制

6.1停车场车位使用范围：仅限于停放车辆

6.2停车场车位使用限制：禁止停放大型货车、危险品车辆等不符合停车场规定的车辆

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定时间支付租金

7.1.2承租方擅自改变车位用途

7.1.3承租方损坏或擅自改造停车场设施

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%

7.2.2承租方擅自改变车位用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

7.2.3承租方损坏或擅自改造停车场设施的，应承担相应的维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构为市区人民法院

8.2.2争议解决机构为仲裁委员会

8.3争议解决费用：

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担

8.3.2若双方协商一致，可另行约定争议解决费用的分担方式

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行

9.1.2承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正

9.2合同解除程序：

9.2.1