商铺合同模板8篇.docx

商铺合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部物业管理费。如乙方未按时支付物业管理费，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

六、合同解除与终止

1.租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并承担违约责任。甲方同意解除合同的，应签署书面协议并办理相关手续。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应如期返还商铺，并恢复原状。如乙方未按时返还商铺或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能或损坏商铺的设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的解释、履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期限内不得以任何形式将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意后方可进行。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将商铺内的财物全部搬离并恢复原状后返还给甲方。如乙方有财物遗留在商铺内未搬离，视为乙方放弃该财物的所有权，甲方有权自行处理该财物。

4.双方同意以本合同中的通讯地址作为双方的联系地址。如其中一方的通讯地址发生变化，应及时书面通知另一方并变更本合同中的通讯地址。双方同意以本合同中的通讯地址作为双方接收邮件的确认地址。如其中一方的通讯地址发生变化未及时通知另一方的导致邮件未能送达的视为已送达。双方同意以本合同中的通讯地址作为双方接收邮件的确认地址。如其中一方的通讯地址发生变化未及时通知另一方的导致邮件未能送达的视为已送达。双方同意以本合同中的通讯地址作为双方接收邮件的确认地址。如其中一方的通讯地址发生变化未及时通知另一方的导致邮件未能送达的视为已送达。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起