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大型商场商铺的租赁合同格式5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的大型商场商铺达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的大型商场商铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方对该商铺进行承租，并承诺遵守相关法律法规和商场规定。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为_________年_________月_________日。

3.乙方应按照合同规定的时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还商铺并恢复原状后，甲方应返还保证金给乙方。

五、物业管理及维修维护

1.甲方负责商铺的物业管理，包括商铺的安全、卫生、绿化等方面的工作。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.商铺的维修维护由甲方负责。乙方在使用商铺过程中如发现商铺存在质量问题，应及时向甲方反映，甲方应及时进行修复。

3.乙方在使用商铺过程中应注意保护商铺的设施设备，不得擅自改动商铺的结构。如有损坏，应及时向甲方赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。

2.乙方如擅自改动商铺的结构或破坏商铺的设施设备，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付商铺或交付的商铺存在质量问题，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。否则，由此造成的损失由责任方承担。

5.租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。如因乙方的装修等原因导致商铺无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.在租赁期间内，如遇不可抗力致使本合同无法继续履行的情形，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[商场地址]的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于[商场地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，由乙方用于经营[乙方经营范围]业务。

2.租赁物的具体位置、面积和布局详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租赁期满日期]止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。具体支付方式如下：

（1）乙方应在起租日期前支付第一年的租金；

（2）以后每年租金应在当年期满前一个月内支付；

（3）租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账等。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为履约保证金。

2.履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的各