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购房标准版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋附属设施：__________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：__________（如银行转账、支票等）

3.支付时间：__________（如签订合同后7个工作日内支付）

4.甲方收到购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由__________方承担。

3.甲方应确保房屋过户后，乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为购房款总额的10%。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款总额的10%。

3.如因甲方原因，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交付前无重大质量问题。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。如有需要，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

3.甲方应协助乙方办理房屋贷款相关手续。如需第三方担保或抵押物，应由甲方提供。具体贷款额度、利率及还款方式以银行审批结果为准。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。如因政策调整导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未被司法机关查封或以其他方式限制权利。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元整。

2.乙方按以下方式支付价款：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的房款计人民币[首付金额]元整支付给甲方。

（2）剩余[支付比例]的房款计人民币[贷款金额]元整向银行申请贷款支付。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.如果甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或维修。

第四条房屋权属登记

1.甲方应在房屋交付后[权属登记时间]内，协助乙方办理房屋权属登记手续。

2.乙方应在甲方协助下，及时办理房屋权属登记手续，并承担相关费用。

3.如果因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如果一方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.如果乙方未能按时支付房款或拒绝接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

第六条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法